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渋谷桜丘町 1F

東京都渋谷区桜丘町7-13

賃料:¥378,000/管理費:¥10,800
面積:78.45㎡

渋谷桜丘町 1F

渋谷と代官山の間にある、桜丘町。東京の街にあって、現在こんなにも大規模に街の形が変容していく様が見れる場所は他にないように思います。頑丈でたくさんの人を飲み込んでいたビルがガガガと壊され、いろんな人が行き来していた通りや、猫しか歩かないような小道もバババと壊され、至る所に白い仮囲いと通行禁止の看板が置かれ、誘導灯を持ったおじさん達も忙しそうに車や歩行者に道を指し示しています。
すぐ近くには、名前のとおり、桜が咲き乱れる坂道があり、物件に伺った日は風が強く、完全に桜吹雪の状態だったのですが、壊されていなくなったビルの代わりに、一層広くなった空中に向かって花びらが舞う様子は、ああ4月の東京だなあと思いました。

で、何が言いたいかというと、この物件、開発エリアの目と花の先にあり、工事の様子も見れるのですが、当然音がゴーンゴーンとすごいです。けど、ある意味最先端の場所であるような気もしますし、近い将来目の前に大きなビルが建ったりしますし、面白そうな感じがしました。店舗の他に、事務所も便利だと思います。1階の募集に加えて、2階部分も募集中です。

【2階の募集条件】
賃料:¥224,640
管理費:¥10,800
面積:66.59㎡
敷金:4ヶ月
礼金:2ヶ月
設備:エアコン2基、給湯、キッチン、トイレ
備考:4月後半より入居可(内見は随時可能)。契約期間等、諸条件相談可。


DATA

物件名:宍戸ビル 1F
所在地:東京都渋谷区桜丘町7-13
最寄駅:JR山手線「渋谷」駅 徒歩6分
賃料:¥378,000
管理費:¥10,800
面積:78.45㎡
改装可能範囲:室内の内側
原状回復:改装内容によるので、事前相談により決定

敷金: 5ヶ月
礼金: 2ヶ月
償却: なし

条件: オフィス/店舗

設備: キッチン、エアコン、トイレ

築年: 1974年
保険: 要加入
構造規模: RC・鉄骨造/4階建
契約内容: 定期借家2年(再契約相談)
備考: 成約時には仲介手数料として1.08ヶ月を頂戴します。飲食店不可。

情報掲載者: 株式会社PAX
取引様態: 仲介
最終確認日: 2019年04月09日
No.1699

物件名:
宍戸ビル 1F
所在地:
東京都 渋谷区桜丘町7-13
最寄駅:
JR山手線「渋谷」駅 徒歩6分
賃料:
¥378,000
管理費:
¥10,800
面積:
78.45㎡
改装可能範囲:室内の内側
原状回復:改装内容によるので、事前相談により決定

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