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代々木村田マンション 80室以上ある全ての部屋が改装可能で貸出されている オフィス可

東京都渋谷区代々木4-28-8

賃料:¥150,000/管理費:¥0
面積:39.90㎡

代々木村田マンション 80室以上ある全ての部屋が改装可能で貸出されている オフィス可

このサイトで何度もご紹介させて頂いている、「代々木村田マンション」に空室がでました。

改装可能な範囲は、他のお部屋と同じ様に、改装前にオーナーさんに改装内容の確認をとる事で、室内の躯体の内側であれば改装可能となっています。間取りを変えたり、天井を抜いたり、床を変えたり、色々する事ができます。事前に承認をもらった改装に関しては、原状回復が不要です。 

そもそもこのマンションが改装可能となったのは、ある外国から帰って来た人が、オーナーさんに「改装してもいい?」と聞いた事がきっかけで、そしたらいつの頃からか、「あの建物は部屋の中を変えられるらしいよ」という噂が口伝えで広まって、こうなったとの事です。今では、建物内80数部屋のお部屋のほぼ全てが改装を施されています。

ほとんどの入居者がクリエイターで、部屋の設えはバラバラなのですが、サイトで紹介している過去の部屋を見てもわかるとおり、一つとして「これはないでしょう」という部屋がないのも面白いなあと思います。過去の入居者の方が手を入れて、それを次の人に渡して、その人がまた改装してを繰り返した結果が今に至っているのだそうです。

DATA

物件名:代々木村田マンション 605号室
所在地:東京都渋谷区代々木4-28-8
最寄駅:JR山手線「新宿」駅徒歩10分、京王線「初台」駅徒歩4分、小田急線「参宮橋」駅徒歩6分
賃料:¥150,000
管理費:¥0
面積:39.90㎡
改装可能範囲:室内の躯体の内側、構造に関わる箇所以外、改装OK.
原状回復:改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし

敷金: 2ヶ月
礼金: 1ヶ月
償却: なし

条件: オフィス/店舗

設備: キッチン、トイレ、エアコン、エレベーター

築年: 1965 年 月
保険: 貸主指定の火災保険に要加入
構造規模: RC造/地下1階地上8階建
契約内容: 普通賃貸借契約2年
備考: 事務所利用の場合は、賃料に消費税が加算されます。駐車場あり(35,000円/月)。成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。

情報掲載者: 株式会社PAX
取引様態: 仲介
最終確認日: 2019年05月08日
No.1760

  • 募集は終了しております
物件名:
代々木村田マンション 605号室
所在地:
東京都 渋谷区代々木4-28-8
最寄駅:
JR山手線「新宿」駅徒歩10分、京王線「初台」駅徒歩4分、小田急線「参宮橋」駅徒歩6分
賃料:
¥150,000
管理費:
¥0
面積:
39.90㎡
改装可能範囲:室内の躯体の内側、構造に関わる箇所以外、改装OK.
原状回復:改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
  • 募集は終了しております

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