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北九州:街の中にたたずむダンジョン〔住居・オフィス〕

福岡県 北九州市小倉北区緑ケ丘3丁目6−9

賃料:¥50,000/管理費:¥0
面積:150.00㎡

北九州:街の中にたたずむダンジョン〔住居・オフィス〕

北九州の中心地である「小倉」にも徒歩圏内な住宅地の中に現れる水色の建物。

建物は、以前は1階がオフィス、2・3階の住居で利用されていた3階建てビル(延面積 約150㎡)になります。

※ 建築図面はありません

1階は、元事務所ということもあって、1フロアとなっており、キッチンとトイレが付いてます。

2・3階は、6LDKとなっており、一通り生活できる設備が付いてますが、数年前に2階のキッチン部分から小火が起き、RC造なので、躯体に影響はありませんでしたが、天井や一部焼けており、改修が必要となっています。

建物内には、生活したままの私物がありますが、入居決定後は処分される予定です。

駐車場は、敷地内に12台ほど月極駐車場があり、そちらを借りることが出来ます。

嬉しい点として、3階より屋上に上がれる階段があり、屋上が使えます。友人を呼んでBBQとかもできそうです。

現在の家賃設定は、オーナー様に固定資産税と地代分のみを支払うイメージになっており、それ以外の設備の更新や改修は入居者負担となるので、お金を出来るだけ掛けたくない場合は、かなりDIYの要素が強いですが、この広さでこの家賃であれば、かなりお得感があります。

オーナー様の方で、最低限の設備や改修をして頂き、近隣相場の家賃を払うことも出来ますので、どこまでをご自身で改修出来るかで選んでも良いかもしれません。

一世帯で借りるのは大きすぎるかもなので、事務所も併用したSOHOや、シェアハウスやシェアオフィスなどにするのも良いかもですね♪

ポテンシャルは高いと思うので、挑戦者求む!

DATA

物件名:緑ヶ丘住居ビル
所在地: 福岡県 北九州市小倉北区緑ケ丘3丁目6−9
最寄駅:JR「西小倉」駅 徒歩22分
賃料:¥50,000
管理費:¥0
面積:150.00㎡
改装可能範囲:躯体に影響のない範囲で改装可能
原状回復:改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし

敷金: 0ヶ月
礼金: 1ヶ月
償却: なし

条件: 住居/オフィス/店舗/その他

設備: ガスコンロ設置可、キッチン、独立洗面台、浴室、シャワー、トイレ

築年: 不明(40年程度)月
保険: 要加入
構造規模: RC造/3階建て
契約内容: 普通借家契約2年
備考: 現在の設定家賃は、現状のまま貸し出しした場合になります。

情報掲載者: 有限会社 吉浦ビル
取引様態: 仲介
最終確認日: 2020年01月23日
No.1920

  • 募集は終了しております
物件名:
緑ヶ丘住居ビル
所在地:
福岡県 北九州市小倉北区緑ケ丘3丁目6−9
最寄駅:
JR「西小倉」駅 徒歩22分
賃料:
¥50,000
管理費:
¥0
面積:
150.00㎡
改装可能範囲:躯体に影響のない範囲で改装可能
原状回復:改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
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