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下馬 B1-3F一棟ビル 1F天井高3.8m 屋上あり スタジオ向き

東京都世田谷区下馬1-21-12

賃料:¥740,000/管理費:¥10,000
面積:238.50㎡

下馬 B1-3F一棟ビル 1F天井高3.8m 屋上あり スタジオ向き

下馬にある3階建のデザイン性の高い一棟ビルです。

1階部分は天井高が3.8mほどありとても開放的でいい感じの空間になっています。撮影スタジオ向きの物件に思います。これだけ天井も高く、ちょうど角地に位置しているので、店舗としても素敵に使えそうに思います。

一棟でスタジオに、1F店舗で2F以上はオフィスとしてなども良いと思います。
屋上は以前はウッドデッキが作られていたそうですが、現状は撤去しこの後防水工事のみ行われる見込みです。



DATA

物件名:下馬workshop
所在地:東京都世田谷区下馬1-21-12
最寄駅:東急東横線「祐天寺」駅 徒歩11分、東急東横線「学芸大学」駅 徒歩13分
賃料:¥740,000
管理費:¥10,000
面積:238.50㎡
改装可能範囲:構造に関わる箇所以外
原状回復:原状回復要

敷金: 5ヶ月(店舗利用時7ヶ月)
礼金: 1ヶ月
償却: 2ヶ月

条件: オフィス/店舗

設備: トイレ、エアコン

築年: 1992年02月
保険: 要加入
構造規模: 地下RC造 地上S造3階建
契約内容: 定期借家契約3年
備考: 賃料・管理費は課税されます。1F前面に駐車スペースあり。セコム警備保障のリース契約引継相談あり。再契約料:新賃料1ヶ月。事務手数料:新賃料の0.5ヶ月(別税)。保証会社加入必須。成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分(税別)を頂戴します。※3階区画内・3階階段室に雨漏りあり。ガラス窓に熱割れあり。

情報掲載者: 株式会社PAX
取引様態: 仲介
最終確認日: 2019年08月24日
No.2047

  • 募集は終了しております
物件名:
下馬workshop
所在地:
東京都 世田谷区下馬1-21-12
最寄駅:
東急東横線「祐天寺」駅 徒歩11分、東急東横線「学芸大学」駅 徒歩13分
賃料:
¥740,000
管理費:
¥10,000
面積:
238.50㎡
改装可能範囲:構造に関わる箇所以外
原状回復:原状回復要
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