蒲田 パン屋さんでの利用限定物件
川沿いの物件前は、通勤や通学の自転車族や子連れのお母さん、向かいの花屋さんに定期的に花を買いに来る地元の人などで、適度に人が行きかうエリア。大型のファミリー向けマンションも建ち並んでいます。それにもかかわらず、調べてみるとパン屋の空白地帯。「ここにパン屋があったらいいのになぁ」というオーナーとの妄想から始まった「パン屋さん限定募集」には、きちんとした裏付けもあったのです。（近隣のパン屋情報や通行量などもオーナー側で調べてみましたので、是非ご覧ください。）川や公園も近く、さくっと食べたいというニーズもありそうです。
パン屋といっても千差万別。今回、「アトリエ系パン屋」という表現を使いましたが、「チェーン店ではない、自分なりのパン、街に愛されるパン屋さん」をイメージしてこう記しました。既存のパン屋さんにとらわれず、夜はバーに変わったり、夜にパンを売ってくれたり、様々な掛け算のお店もウェルカムです。
元々ここには、地元に愛された中華料理店が入られていました。その愛されを受け継ぎつつ、あたらしいパン屋として、ぜひチャレンジしてくれる方を募集しています。
DATA
物件名：カマタブリッヂ 1階西
所在地：
東京都
大田区西蒲田1-2-12
最寄駅：京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線「蒲田」駅徒歩13分、京急本線「梅屋敷」駅 徒歩14分
賃料：¥101,000
管理費：¥0
面積：38.06㎡
改装可能範囲：躯体に影響のない範囲で改装可能
原状回復：改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
敷金：
6ヶ月
礼金：
1ヶ月
償却：
なし
条件：
店舗／その他
設備： ガス・電気
築年：
1976年
保険：
要加入
構造規模：
RC造／鉄筋コンクリート造4階建
契約内容：
定期借家契約4年
備考：
用途はパン屋に限る。成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分（税別）を頂戴します。こちらの物件は、株式会社アドスパイスが契約を担当します。
情報掲載者：
株式会社PAX
取引様態：
仲介
最終確認日：
2019年09月23日
No.2097
- 物件名：
- カマタブリッヂ 1階西
- 所在地：
- 東京都 大田区西蒲田1-2-12
- 最寄駅：
- 京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線「蒲田」駅徒歩13分、京急本線「梅屋敷」駅 徒歩14分
- 賃料：
- ¥101,000
- 管理費：
- ¥0
- 面積：
- 38.06㎡
- 改装可能範囲：躯体に影響のない範囲で改装可能
- 原状回復：改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
