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蒲田 パン屋さんでの利用限定物件

東京都大田区西蒲田1-2-12

賃料:¥101,000/管理費:¥0
面積:38.06㎡

蒲田 パン屋さんでの利用限定物件

ターミナル駅蒲田・こじゃれた雰囲気の漂う池上・地元に愛され商店街の梅屋敷。そんな特徴的な街のちょうど真ん中にある路面店を、今回「パン屋さん限定」で募集します。
川沿いの物件前は、通勤や通学の自転車族や子連れのお母さん、向かいの花屋さんに定期的に花を買いに来る地元の人などで、適度に人が行きかうエリア。大型のファミリー向けマンションも建ち並んでいます。それにもかかわらず、調べてみるとパン屋の空白地帯。「ここにパン屋があったらいいのになぁ」というオーナーとの妄想から始まった「パン屋さん限定募集」には、きちんとした裏付けもあったのです。(近隣のパン屋情報や通行量などもオーナー側で調べてみましたので、是非ご覧ください。)川や公園も近く、さくっと食べたいというニーズもありそうです。

パン屋といっても千差万別。今回、「アトリエ系パン屋」という表現を使いましたが、「チェーン店ではない、自分なりのパン、街に愛されるパン屋さん」をイメージしてこう記しました。既存のパン屋さんにとらわれず、夜はバーに変わったり、夜にパンを売ってくれたり、様々な掛け算のお店もウェルカムです。
元々ここには、地元に愛された中華料理店が入られていました。その愛されを受け継ぎつつ、あたらしいパン屋として、ぜひチャレンジしてくれる方を募集しています。

DATA

物件名:カマタブリッヂ 1階西
所在地:東京都大田区西蒲田1-2-12
最寄駅:京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線「蒲田」駅徒歩13分、京急本線「梅屋敷」駅 徒歩14分
賃料:¥101,000
管理費:¥0
面積:38.06㎡
改装可能範囲:躯体に影響のない範囲で改装可能
原状回復:改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし

敷金: 6ヶ月
礼金: 1ヶ月
償却: なし

条件: 店舗/その他

設備: ガス・電気

築年: 1976年
保険: 要加入
構造規模: RC造/鉄筋コンクリート造4階建
契約内容: 定期借家契約4年
備考: 用途はパン屋に限る。成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分(税別)を頂戴します。こちらの物件は、株式会社アドスパイスが契約を担当します。

情報掲載者: 株式会社PAX
取引様態: 仲介
最終確認日: 2019年09月23日
No.2097

物件名:
カマタブリッヂ 1階西
所在地:
東京都 大田区西蒲田1-2-12
最寄駅:
京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線「蒲田」駅徒歩13分、京急本線「梅屋敷」駅 徒歩14分
賃料:
¥101,000
管理費:
¥0
面積:
38.06㎡
改装可能範囲:躯体に影響のない範囲で改装可能
原状回復:改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし

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