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浅草橋 広い中庭のある元倉庫 天井高3.4m オフィス・スタジオ向き

東京都台東区柳橋2-16-9

賃料:¥462,000/管理費:¥0
面積:135.70㎡

浅草橋 広い中庭のある元倉庫 天井高3.4m オフィス・スタジオ向き

浅草橋にとても面白い物件が出ました。
なんと、珍しい中庭付きの物件(しかも8.6m×6.5mもある)です。
※建物部分約79.37㎡+中庭部分約56.33㎡

室内の天井高は3.4m程あり、汎用性も高そうです。スタジオや物販店、それから飲食店も相談OKです。

この広い中庭部分をどう料理するか。アイデア次第で他にはないユニークな場所が作れそうです。
植栽をたくさん置いて森のような雰囲気にしたり、家具屋さん+植栽屋さんのコラボレーション、アウトドア系のSHOPとか。
いっそのこと、ケータリングカーを中庭に置いてコーヒーなどを振る舞ったり!
(シャッター高さご確認ください。)

色々な妄想が膨らんできます。

注意点としては、中庭部分の音と視線の問題でしょうか。中庭の四方はビルに囲まれいるので、夜間などある程度は音や光についての配慮、対策が必要になると思います。

とにかく、珍しいオモシロ物件なのでお問い合わせはお早めに。

DATA

物件名:第二吉川ビル
所在地:東京都台東区柳橋2-16-9
最寄駅:JR総武線「浅草橋」駅 徒歩5分、都営浅草線「浅草橋」駅 徒歩3分
賃料:¥462,000
管理費:¥0
面積:135.70㎡
改装可能範囲:構造に関わる箇所以外
原状回復:改装内容によるので、事前相談により決定

敷金: 6ヶ月(飲食店の場合8ヶ月、倉庫車庫利用時3ヶ月〜 ※業種により相談)
礼金: -
償却: 2ヶ月

条件: オフィス/店舗/その他

設備: シャッター、トイレ

築年: 1961年09月
保険: 要加入
構造規模: 鉄筋コンクリート造陸屋根/3階建
契約内容: 定期借家契約10年(借主中途解約可能)※期間相談可能
備考: 駐車場としての利用も可。表示賃料は10%課税額です。鍵交換費あり。保証会社加入必須。成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分(税別)を頂戴します。

情報掲載者: 株式会社PAX
取引様態: 仲介
最終確認日: 2019年10月17日
No.2168

物件名:
第二吉川ビル
所在地:
東京都 台東区柳橋2-16-9
最寄駅:
JR総武線「浅草橋」駅 徒歩5分、都営浅草線「浅草橋」駅 徒歩3分
賃料:
¥462,000
管理費:
¥0
面積:
135.70㎡
改装可能範囲:構造に関わる箇所以外
原状回復:改装内容によるので、事前相談により決定

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