- SHOP
- OFFICE
京都のど真ん中 カフェ使用改装済み
賃料：¥
250,000
／管理費：¥
18,000
面積：
150.00
㎡
- SHOP
- OFFICE
京都のど真ん中 カフェ使用改装済み
2階が全7室の個室ホテルになっており、元々はカフェとして運営されていました。そのため、しっかりとしたキッチン設備があり、内装もかなり作りこんであります。家具も、オーナーさん所有の物ですが、必要あらば使って良いとのこと。至れり尽くせりです。また、2階のホテルの簡単なチェックイン機能をしていただく代わりに、このような至れり尽くせりの仕組みとなっています。（チェックインについては相談可）
工事費がかさみ時間もかかるので、なかなか店舗出店を諦めてたという方、必見です。もちろん、さらに手を加えて改装いただくことも可能です。改装可能範囲は、躯体に影響のない範囲で改装可能
で、原状回復は改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務がありません。
そして、独立した3ゾーンに分かれています。通りに面した手前の日当たりの良いカウンター、中央の椅子の並んでいるスペース（ここも可動式扉で分けられます）、そして奥のギャラリーや会議室に良さそうなスペース。これだけ整理して分けられているので、飲食店だけでなく、オフィスとしての利用も可能です。また、こちらのビルの3階は、NO.2194 でご紹介しているオフィス向け物件で、一緒に借りていただくことも可能です。立地や空間性を活かして、デザイン会社などで複合用途も面白そうですね
DATA
物件名：
minato building 1階
所在地：
京都府
京都市下京区松原通東洞院東入本燈籠町13-1
最寄駅：
市営地下鉄烏丸線「四条」駅・阪急京都線「烏丸」駅から徒歩8分、市営地下鉄烏丸線「五条」駅 徒歩5分
賃料：¥
250,000
管理費：¥
18,000
面積：
150.00
㎡
敷金：
賃料の2ヶ月分
礼金：
賃料の2ヶ月分
償却：
用途：オフィス／店舗
設備：
電気・水道・キッチン（IH2 口）・トイレ手洗い・家具（引き取り可）
築年：
1990年
保険：
火災保険要加入
構造・規模：
鉄筋コンクリート造5階建
契約内容：
定期賃貸借契約5年
備考：
成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分（税別）を頂戴します。
情報掲載者：
株式会社アッドスパイス
取引様態：
仲介
最終確認日：
2023年09月24日
次回確認予定日： 2023年10月08日
No.
2193
- 物件名：
- minato building 1階
- 所在地：
- 京都府 京都市下京区松原通東洞院東入本燈籠町13-1
- 最寄駅：
- 市営地下鉄烏丸線「四条」駅・阪急京都線「烏丸」駅から徒歩8分、市営地下鉄烏丸線「五条」駅 徒歩5分
- 賃料：
- ¥ 250,000
- 管理費：
- ¥ 18,000
- 面積：
- 150.00 ㎡
- 募集は終了しております
賃料：¥ 250,000
