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谷中 粋な和風の庭のある1F 

東京都台東区上野桜木1-5-10

賃料:¥250,000/管理費:¥0
面積:66.00㎡

谷中 粋な和風の庭のある1F 

**GOOD POINT**
  
  人気の谷中エリア。散策コースに!
  手入れの行き届いた庭を望める空間。
  しっかりした造りの和室が魅力。
  
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人気の谷中エリアの物件です。藝大のすぐ目の前で、散策コースにもなっている場所です。カヤバ珈琲やスカイザバスハウス、上野桜木あたりなど人気スポットにもほど近く面白いエリアです。

今回の物件は、3階建の邸宅の1階部分のみの募集です。オーナーさんが上の階に暮らしています。
住居として利用していた1F部分なので、用途に合わせて改装が必要になります。
注意点としては、道路からの導線が現在ないので、門扉の設置が必要になります。植木の一部を移築し、庭の脇を通り縁側を入り口としてしようする想定です。現在塀になっている部分に門扉を設置する形になります。
庭の雰囲気が良いので、アプローチがドラマチックで良い感じになりそうです。

納戸のスペースを潰して、簡易的なキッチンスペースを設置することも可能だそうです。

内装自体は、オーナーさんの好みでかなりこだわった造りになっています。職人さん自慢の和室だそうです。活かせる箇所はこのままぜひ活用してもらいたいと思います。

DATA

物件名:上野桜木1F店舗
所在地:東京都台東区上野桜木1-5-10
最寄駅:メトロ千代田線「根津」駅 徒歩9分、JR山手線「鶯谷」駅 徒歩10分、JR山手線・メトロ銀座線・メトロ日比谷線他「上野」駅 14分
賃料:¥250,000
管理費:¥0
面積:66.00㎡
改装可能範囲:構造に関わる箇所以外改装可。オーナーへの事前確認が必要です。
原状回復:改装内容によるので、事前相談により決定

敷金: 2ヶ月
礼金: 2ヶ月
償却: -

条件: 住居/オフィス/店舗

設備: トイレ、浴室

築年: 1980年07月
保険: 要加入
構造規模: RC造/3階建
契約内容: 普通賃貸借契約3年
備考: 事業用使用の場合は賃料に消費税が加算されます、また敷金が3ヶ月になります。保証会社加入必須。営業時間21時まで。門扉の造作が必要です。成約時には仲介手数料として1ヶ月分(税別)を頂戴します。飲食は不可(ケーキ、パン、和菓子等の販売店舗は相談可)。

情報掲載者: 株式会社PAX
取引様態: 仲介
最終確認日: 2018年01月06日
No.2223

物件名:
上野桜木1F店舗
所在地:
東京都 台東区上野桜木1-5-10
最寄駅:
メトロ千代田線「根津」駅 徒歩9分、JR山手線「鶯谷」駅 徒歩10分、JR山手線・メトロ銀座線・メトロ日比谷線他「上野」駅 14分
賃料:
¥250,000
管理費:
¥0
面積:
66.00㎡
改装可能範囲:構造に関わる箇所以外改装可。オーナーへの事前確認が必要です。
原状回復:改装内容によるので、事前相談により決定

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