※写真は、以前募集時のものになります。現在入居されているテナント様の方で変更箇所がありますので、現状は内見の際にご確認ください。

長らく、倉庫兼オフィスとして使用されていたこの建物を、DIYPを通じてクリティブな会社の方達にご紹介し、何度かご入居を頂いてきました。
ファッションの会社様やメディアの会社様など、その都度内装外装を変え、進化し続けてきている建物です。

今回、この状態から、建物の構造に関わる所以外は改装可能として、また貸出される事となりました。現状でもとても素敵な雰囲気ですが、貸主の方と相談の上、変化していくことができます。

千駄ヶ谷という立地で、一棟ものの物件というのも希少性がありますが、室内には１階から３階まで物を上げられるリフトがあったり、2階と3階の床が1メートル四方程の穴が開けられ、天窓からの光が下の階まで降り注いだり、3階部分にはバルコニーがあったり等、素敵な要素が沢山あります（現状が違っている可能性もあります）。

一つの会社でオフィスとして利用するのもいいですし、何社かでシェアオフィスの様にして利用するのにも適している物件だと思います。


※現況有姿となります。
※2020年3月より入居可能です。内見は可能です。

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DATA

物件名： 林ビル
所在地： 東京都 渋谷区千駄ヶ谷3-31-5
最寄駅： 東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩2分、総武中央線「千駄ヶ谷」駅 徒歩6分

賃料：¥ 1,650,000
管理費：¥ 0
面積： 265.05 ㎡

敷金： 8ヶ月
礼金： 1ヶ月
償却： -

用途：オフィス／店舗／その他
設備： 現況渡し（トイレ、キッチン、リフト、空調等）。什器引き継ぎ相談可。

築年： 1970年
保険： 加入義務有り
構造・規模： 軽量鉄骨造／地上3階建
契約内容： 定期建物賃貸借契約3年
備考： 2020年3月より入居可能。駐車スペースについては相談可。設備等は、現況有姿となります。　成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分（税別）を頂戴します。

情報掲載者： 株式会社PAX
取引様態： 仲介
最終確認日： 2023年09月24日
次回確認予定日： 2023年10月08日
No. 2231