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飲食店居抜き 元豆腐屋の町家 京都駅北の寺町

京都府 京都市下京区蛭子水町605

賃料:¥70,000/管理費:¥0
面積:18.21㎡

飲食店居抜き 元豆腐屋の町家 京都駅北の寺町

京都駅の徒歩圏内にある、飲食店の居抜きの小さな町家物件です。


建物は大正生まれで、元豆腐屋さんだったそうです。元々、1年程オーナーさんが週末カフェを営業されていました。そのため飲食業許可も得れるキッチン設備が整っています。しっかりとリノベーションされていて、元々の町家を活かした落ち着く空間に仕上がっています。それに合わせ、キッチン棚やアンティークの棚なども雰囲気をよく作りこまれています。町家のリノベーションとしてはクセが強いものではないので、「極力初期費用を抑えて飲食店をしたかった」、「町家での飲食店をしたかったけれど、改装費用が掛かりそうで断念した」という方は、ぜひオススメします。ただし、ガスは使えず広さもコンパクトですので、お酒やコーヒーメインのお店、ご自宅で仕込みが出来る方なんかが良いのかなと思います。

飲食店ができるキッチン設備ですが、オフィスやギャラリーにも適していると思います。伝統工芸の作家さんのギャラリーや、陶芸の方の工房兼ギャラリー、設計やデザイン事務所でご飯を作って食べたい方なども良さそうです。


改装は、極力町家をいたして使っていただきたく、壁・床・天井以外改装可能(応相談)です。


場所は、東本願寺と西本願寺のちょうど間です。仏具店の建ち並ぶ通りや、最近盛り上がりつつある島原も近いです。近くにも、カフェや美味しい立ち飲み屋さんなどが出来てきました。周りに宿泊施設も多いので、観光客も多いですし、地元の方が住んでいる居住エリアでもあり、様々なお客さんを見込めそうな立地です。

DATA

物件名:京都駅北の町家
所在地: 京都府 京都市下京区蛭子水町605
最寄駅:各線「京都」駅徒歩9分、市営地下鉄「五条」駅徒歩9分
賃料:¥70,000
管理費:¥0
面積:18.21㎡
改装可能範囲:壁・床・天井以外改装可能(応相談)
原状回復:引き渡し時に原状回復

敷金: 賃料の1ヶ月
礼金: 賃料の1ヶ月分
償却:

条件: オフィス/店舗/その他

設備: 2層シンク・製氷機・手洗い・冷蔵庫・作業台・キッチン棚・・エアコン・ダクトレール・トイレ(共用)

築年: 1922年
保険: 火災保険要加入
構造規模: 木造2階建
契約内容: 定期賃貸借契約1年
備考: 居抜き。光熱費は実費精算とします。玄関はオーナーの出入りがあります(月数回程度)。

情報掲載者: 株式会社アッドスパイス
取引様態: 専任仲介
最終確認日: 2020年02月01日
No.2386

  • 募集は終了しております
物件名:
京都駅北の町家
所在地:
京都府 京都市下京区蛭子水町605
最寄駅:
各線「京都」駅徒歩9分、市営地下鉄「五条」駅徒歩9分
賃料:
¥70,000
管理費:
¥0
面積:
18.21㎡
改装可能範囲:壁・床・天井以外改装可能(応相談)
原状回復:引き渡し時に原状回復
  • 募集は終了しております

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