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上野 駅徒歩3分一棟ビル 現況渡し 用途自由民泊等相談可 B1元BAR居抜き

東京都 台東区東上野3-14-12

賃料:¥1,320,000/管理費:¥0
面積:330.90㎡

上野 駅徒歩3分一棟ビル 現況渡し 用途自由民泊等相談可 B1元BAR居抜き

上野駅徒歩3分の立地にかなり面白い物件が出ました。地下1階から4階の一棟ビル。

これがまたかなり変わった作りで、細かく部屋が分かれています。階段は外階段。各部屋にトイレや手洗い場、今は撤去されていますが以前は浴室があったような痕跡も。(トイレのないお部屋もあります。)元は社宅的な使われ方をしていたのでしょうか。詳細は不明です。
地下1階は最近までBARが営業していたそうです。

この作りを活かして、宿泊業や民泊利用なども相談可能です。(※各種申請手続きや許認可についてはテナント様のご責任にて確認ください。)
構造的に問題がないようであれば、壁をぶち抜いて大きく居室を使うなどもOKとのこと。(専門家の方へ構造上の弊害がないかご確認ください。)

使いづらい部分もありますが、この形がハマる方にはかなりやりがいのある面白い物件に思います。
いい意味で雑多なこのビル。コンセプトの強いシェアオフィスやアトリエ、クリエイター達の複合的なSHOPなどかなりカラーの強いビルになったら面白いなぁと個人的には妄想しています。
上野という街にも非常にマッチするように思います。

※地下1階のみ分割での貸し出しも相談可能。


DATA

物件名:辻井ビル一棟
所在地: 東京都 台東区東上野3-14-12
最寄駅:JR山手線・京浜東北線・常磐線「上野」駅 徒歩3分、メトロ日比谷線「上野」駅 徒歩3分、メトロ銀座線「稲荷町」駅 徒歩 5分
賃料:¥1,320,000
管理費:¥0
面積:330.90㎡
改装可能範囲:構造に関わる箇所以外
原状回復:改装内容によるので、事前相談により決定

敷金: 6ヶ月
礼金: 2ヶ月
償却: -

条件: 住居/オフィス/店舗/その他

設備: -

築年: 1973年08月
保険: 要加入
構造規模: RC造陸屋根地下1階付き4階建
契約内容: 定期借家契約5年(契約年数、普通賃貸借等相談可)
備考: 表示賃料は税込。解約予告3ヶ月前。保証会社加入必須。成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分(税別)を頂戴します。

情報掲載者: 株式会社PAX
取引様態: 仲介
最終確認日: 2020年02月06日
No.2399

物件名:
辻井ビル一棟
所在地:
東京都 台東区東上野3-14-12
最寄駅:
JR山手線・京浜東北線・常磐線「上野」駅 徒歩3分、メトロ日比谷線「上野」駅 徒歩3分、メトロ銀座線「稲荷町」駅 徒歩 5分
賃料:
¥1,320,000
管理費:
¥0
面積:
330.90㎡
改装可能範囲:構造に関わる箇所以外
原状回復:改装内容によるので、事前相談により決定

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