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@大阪市中央区 リノベ済&いじれるオフィス①
前テナント様が事業拡大に伴い移転の為、久々に空きが出ました。
＊前テナント様の残地物扱いとなりますが、空間に馴染む白のバーチカルブラインド（縦型ブラインド）付の区画となりますのでお得です！
外観の色目はホワイト。1階外部にはダークグレー色のガルバリウム鋼板を採用し、割とスッキリとした外観に仕上がっています。
こちらの区画は当ビルの5階南東角部屋部分で、広さは17坪強です。
元々はタイルカーペットにクロス仕上げ＋直管型蛍光灯とどこにでもある「純オフィス」な雰囲気でしたが、天井を抜き、塗装仕上げ＋配線ダクト（スポットライト設置）のクリエイター・デザイナー好みな空間に仕上げています。
また、床は２種類の床材を選び、室内の形状に合わせて斜めにランダム貼りとすることで空間の広がりを持たせています。
あまりいじるところはないかもしれませんが、＋＠の余白を残していますので、テナントさんのお好み次第で塗装や床材の変更、造作家具等DIYをお愉しみ頂ければと思います。
こちらの区画は広さが十分にある為、10名様以上のスタッフがいらっしゃる事業所でも対応可能で、天カセタイプの空調も2基設置しています。
上層階かつ角部屋でガラス面が多く、とても解放感のある空間です。
こちらの南東角部屋タイプは当ビル内でも最も人気の区画で、賃料も非常にリーズナブルな設定とさせて頂いていますので、動きは早い物件になろうかと思われます。
移転や新規独立をご検討中の方、内覧ご希望の方はお気軽にご連絡ください。
DATA
物件名：
Funase Bld.#505
所在地：
大阪府
大阪市中央区釣鐘町1-4-3
最寄駅：
地下鉄谷町線 天満橋駅 徒歩3分,谷町四丁目駅 徒歩10分
賃料：¥
132,000
管理費：¥
0
面積：
57.31
㎡
敷金：
0円
礼金：
1ヶ月分
償却：
用途：オフィス
設備：
天井カセット型エアコン、流し台
築年：
1974年03月
保険：
要加入
構造・規模：
鉄骨鉄筋コンクリート造7階建
契約内容：
普通賃貸借契約２年（自動更新）
備考：
保証会社要加入。賃料、礼金は課税されます。1年未満の解約は短期違約金として賃料2ヶ月分を貸主へ支払要します。成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分+消費税を頂戴します。
情報掲載者：
THE BRIDGE株式会社
取引様態：
専属専任媒介
最終確認日：
2023年09月24日
次回確認予定日： 2023年10月08日
No.
2625
- 物件名：
- Funase Bld.#505
- 所在地：
- 大阪府 大阪市中央区釣鐘町1-4-3
- 最寄駅：
- 地下鉄谷町線 天満橋駅 徒歩3分,谷町四丁目駅 徒歩10分
- 賃料：
- ¥ 132,000
- 管理費：
- ¥ 0
- 面積：
- 57.31 ㎡
賃料：¥ 132,000
