代々木村田マンション 80室以上ある全ての部屋が改装可能で貸出されている
代々木村田マンションといえば、知る人ぞ知る「クリエイティブ系」の方が多く入居するはしりのようなビルとして有名で、今でも入居者には建築事務所や写真家の方の住居やアトリエ等が多くあり、入居者同士のコミュニティーもとても楽しそうです。人気の秘密は、もちろん室内を改装できるという事と、建物全体の雰囲気及び、室内の間取りが広く抜けており、空間としてとても魅力的であるという事があげられると思います。
改装できる範囲としては、基本的に躯体の内側であればOKで、壁にペイントをしたり、棚を付けたり、床を張り変えたり、キッチンを新しくしたりといった事などが色々と可能です。ただ、お風呂については、階下への漏水を防ぐため、浴室の床や壁に穴をあけるなどの行為はできません。浴室の壁をペイントして色を変えるといった軽微な改装であれば、大丈夫です。
退室時の原状回復に関しては、改装を行う前に改装したい内容をオーナーさんの方に提出し、了承を得た範囲に関しては必要ありません。了承を得ずに改装をしたものに関しては原状回復の対象となりますので、お気をつけ下さい。
403号室は浴槽がなく、シャワーのみあります。室内の内装はいい感じだったので現状のままでもいい感じに使って頂けると思います。
DATA
物件名：代々木村田マンション 403号室
所在地：
東京都
渋谷区代々木4-28-8
最寄駅：JR山手線「新宿」駅徒歩10分、京王線「初台」駅徒歩4分、小田急線「参宮橋」駅徒歩6分
賃料：¥140,000
管理費：¥15,000
面積：48.18㎡
改装可能範囲：室内の躯体の内側であれば、改装OK.
原状回復：改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
敷金：
1ヶ月
礼金：
1ヶ月
償却：
-
条件：
住居／オフィス
設備： シャワー、キッチン、トイレ、エレベーター、（残置扱い）エアコン
築年：
1965年
保険：
要加入
構造規模：
RC造／地下1階地上8階建
契約内容：
普通賃貸借契約２年
備考：
オフィスでの利用がある場合は、表示賃料に課税が必要です。クリーニング費用借主負担。成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分（税別）を頂戴します。
情報掲載者：
株式会社PAX
取引様態：
仲介
最終確認日：
2020年07月02日
No.2706
- 物件名：
- 代々木村田マンション 403号室
- 所在地：
- 東京都 渋谷区代々木4-28-8
- 最寄駅：
- JR山手線「新宿」駅徒歩10分、京王線「初台」駅徒歩4分、小田急線「参宮橋」駅徒歩6分
- 賃料：
- ¥140,000
- 管理費：
- ¥15,000
- 面積：
- 48.18㎡
- 改装可能範囲：室内の躯体の内側であれば、改装OK.
- 原状回復：改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
