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千駄ヶ谷 約半分がアパレル事務所の建物 ワンルームオフィス

東京都 渋谷区千駄ヶ谷1-28-8

賃料:¥187,000/管理費:¥15,000
面積:41.25㎡

千駄ヶ谷 約半分がアパレル事務所の建物 ワンルームオフィス

千駄ヶ谷駅の南西側にある赤茶色のレンガ調の外観が特徴的なヴィンテージマンション。
現在はほとんどが事務所やショールームとして使われており、40以上ある居室の約半数がアパレル系のテナントという面白いビルです。

今回募集の406も以前はアパレル会社の事務所として使われていたそうです。
引き渡しは原状回復後になりますので、写真の状況とは少し変更になります。
大きな変更箇所として、床が木目調タイルになる予定です。
写真では窓にダンボールが貼られていますが、これも引き渡し時には撤去されます。
ダンボールがなくなれば更に明るくて気持ちよく使える空間になりそうです。

部屋の奥(窓側)は壁が斜めになっていて、床も10cmほど下がります。

駐車場もあり、首都高新宿線の外苑ICも近いので車での搬入出にも便利そうです。

▼駐車場▼
賃料: 45,000円(税別)/月
*詳細はお問い合わせください

DATA

物件名:ニュー千駄ヶ谷マンション406
所在地: 東京都 渋谷区千駄ヶ谷1-28-8
最寄駅:総武中央線「千駄ヶ谷」駅徒歩4分 大江戸線「国立競技場」駅徒歩5分 副都心線「北参道」駅徒歩7分
賃料:¥187,000
管理費:¥15,000
面積:41.25㎡
改装可能範囲:構造に関わる箇所以外
原状回復:要原状回復

敷金: 5ヶ月
礼金: 1ヶ月
償却: 1ヶ月

条件: オフィス

設備: エアコン2基(残置)、電動ブラインド(残置)、その他にミニキッチンや3点ユニットバスがありますが、扱いについては要相談。

築年: 1978年04月
保険: 要加入
構造規模: RC造地下1階付地上5階建
契約内容: 定期借家契約2年
備考: 賃料/共益費は課税されます。保証会社加入必須。1年以内の解約は違約金あり。現況と写真に相違がある場合は現況を優先いたします。成約時仲介手数料として賃料の1.1ヶ月分を頂戴します。

情報掲載者: 株式会社PAX
取引様態: 仲介
最終確認日: 2020年07月16日
No.2737

物件名:
ニュー千駄ヶ谷マンション406
所在地:
東京都 渋谷区千駄ヶ谷1-28-8
最寄駅:
総武中央線「千駄ヶ谷」駅徒歩4分 大江戸線「国立競技場」駅徒歩5分 副都心線「北参道」駅徒歩7分
賃料:
¥187,000
管理費:
¥15,000
面積:
41.25㎡
改装可能範囲:構造に関わる箇所以外
原状回復:要原状回復

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