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渋谷 6階建ビル1棟 1~4F飲食居抜き 5,6F事務所

東京都 渋谷区道玄坂1-17-7

賃料:¥3,000,000/管理費:¥0
面積:325.01㎡

渋谷 6階建ビル1棟 1~4F飲食居抜き 5,6F事務所

玉川通りから少し入ったところにある地下1階、地上6階建てのビルが1棟貸しで募集になりました。
道玄坂のニューシンボル、渋谷ソラスタの斜向いにある立地。若者の街としての印象が強い道玄坂も、オフィス街として盛り上がりを見せています。

現況は1,2階は焼き鳥店の居抜き、3,4階は焼肉店の居抜き、5,6階は事務所仕様になっています。
各フロアの面積はほぼ同じで46.4㎡程。使いやすそうなサイズ感です。


▼分割貸しも相談可能です。▼
・1,2階のみ 賃料: 1,500,000円(税別)/月
・3,4階のみ 賃料: 1,000,000円(税別)/月
その他の条件は相談となります。

DATA

物件名:道玄坂1丁目ビル
所在地: 東京都 渋谷区道玄坂1-17-7
最寄駅:山手線「渋谷」駅徒歩8分 井の頭線「神泉」駅徒歩6分
賃料:¥3,000,000
管理費:¥0
面積:325.01㎡
改装可能範囲:構造に関わる箇所以外
原状回復:貸主と事前相談

敷金: 6ヶ月(業種により変動あり)
礼金: 1ヶ月(業種により変動あり)
償却: 業種により相談

条件: オフィス/店舗

設備: エレベーター

築年: 1965年04月
保険: 要加入(3.5万円〜/2年)
構造規模: 鉄筋コンクリート造地下1階地上6階建
契約内容: 普通賃貸借契約2年
備考: 賃料は課税されます。更新料:新賃料1ヶ月分。保証会社加入必須。鍵交換費用:3万円〜。消臭消毒費用:1.5万円。契約事務手数料:5万円。更新事務手数料:賃料0.5ヶ月分。現況と写真に相違がある場合は現況を優先いたします。成約時仲介手数料として賃料の1.1ヶ月分を頂戴します。

情報掲載者: 株式会社PAX
取引様態: 仲介
最終確認日: 2020年07月17日
No.2738

物件名:
道玄坂1丁目ビル
所在地:
東京都 渋谷区道玄坂1-17-7
最寄駅:
山手線「渋谷」駅徒歩8分 井の頭線「神泉」駅徒歩6分
賃料:
¥3,000,000
管理費:
¥0
面積:
325.01㎡
改装可能範囲:構造に関わる箇所以外
原状回復:貸主と事前相談

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