西小山駅徒歩１分の敷地に、コンテナに囲まれた「ヒロバ」を中心とした新しい商業施設が誕生します。

広々とした屋上のテラスや芝生のあるオープンスペースが開放的に設けられたユニークな造り。西小山の街に溶け込む憩いの場でもあり、様々な交流が生まれる場となるを目指しています。
屋外テラススペースは（客席数約250席を想定）が設けられる予定です。ここでは食育やクラフトワークショップ、音楽ライブなど様々なイベントも開催されていきます。（テナントさんからのイベントの持ち込み企画も大歓迎！だそう。）閉じられた商業施設ではなく、ヒロバを中心にその活動や、それぞれのお店のカラーが街に広がり、人やモノが繋がっていくようなイメージです。

施設内の植栽にも非常にこだわっていて、緑を感じる豊かな空間になります。そのほかにも、この施設らしい面白い企画や取り組みをたくさん仕掛けていてきっと他にはない面白い場所になっていくことと思います。西小山というこの場所に、一緒に新たな種を蒔いて育ててくれる方を是非お待ちしています。

詳細間取り図など含め各種資料のご案内可能ですので、まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

※Atypeはエアコン・台下冷蔵庫・作業台等の設備が付属する他最低限の内装を行った上での貸し出しとなります。小さなカウンターと販売窓口を使った販売を行えますので、スタートアップやワンオペレーションでのテナントに適しています。
※「間借り出店」「共同出店」などを目的とした テナントシェアは、スペース / タイムシェアリング・多様なコミュニティの形成において有効だと考えております。ご相談ください。

※施設全体のオープン時間
平日 11:00 ~ 23:00 ( 予定 ) 金曜日 11:00 ~ 23:30 ( 予定 ) 土・祝前日 10:00 ~ 23:30 ( 予定 ) 日・祝日 10:00 ~ 23:00 ( 予定 )
モーニング営業については、ご相談ください。

※表示賃料は最低保証賃料となります。賃料は月間売上の15%または最低保証賃料のいずれか高い方となります。
※月額賃料には、イベント費用・プロモーション費用が含まれます。
※共益費には、施設メンテナンス費用 ・共有エリアの光熱費等が含まれます。
※テナント水道光熱費は、テナント毎に別途ご負担いただきます。
※ゴミ収集につきましては、ゴミ袋をご購入いただきます。

※法定整備事業街区に位置しているため、建屋以外の敷地の改変があります。
（テナントと住居備えた共同化建物の建築が計画されています。）

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DATA

物件名： Craft Village NISHIKOYAMA Atype
所在地： 東京都 目黒区原町1-8
最寄駅： 「西小山」駅 徒歩1分

賃料：¥ 200,000
管理費：¥ 30,000
面積： 6.50 ㎡

敷金： 6ヶ月（最低保証賃料の）
礼金： -
償却： -

用途：店舗
設備： 【共用部】エレベーター、トイレ、飲食スペース　【専有部】エアコン、台下冷蔵庫、作業台等

築年： 2020年10（予定）月
保険： 要加入（貸主指定）
構造・規模： 鉄骨造・建築面積193平米
契約内容：
備考： レジシステム使用料：月額6,500円。 グリーストラップ清掃費：月額10,000 円(施設全体で月1回実施予定）。成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分（税別）を頂戴します。

情報掲載者： 株式会社PAX
取引様態： 仲介
最終確認日： 2023年09月24日
次回確認予定日： 2023年10月08日
No. 2791