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六本木 六本木ヒルズ裏手 一棟ビル スケルトン
分割借りも可能です。
・1-2階のみ：¥550,000・114.3㎡
・3-4階のみ：¥330,000・57.15㎡
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六本木ヒルズの裏手にある一棟ビル。
蔦が絡まり、レトロで味のある雰囲気。階段の手すりやドアなども懐かしくとてもいい感じです。上階に行くとベランダ側から陽が差し、とても気持ちの良い空間。階段を囲うようにL字状の形をしたお部屋にドアが２箇所ある造り。元々は2つに分かれていた部屋を1つに繋げたようです。
中は現況スケルトンで、4階部分は一部造作残置がありますが、自由に改装可能です。（家主の事前承諾要） 長年使用されていなかったので、正直かなり手入れが必要になるかと思います。が、逆に改装の自由度は高め。一棟ごとできるのも魅力ではないでしょうか。
立地的な面白さはもちろんのこと、建物自体もかなり可能性を秘めた物件だと思います。
敷金礼金も抑えめなので、その分改装費用に回してもらえたら。
近隣は商業圏と言うよりは住宅街になっています。ちょっとした店舗やギャラリーやスタジオ、アトリエなど色々とご相談下さい。
※第一種中高層住居専用地域に位置しており用途制限がございます。
DATA
物件名：
元麻布ビル一棟
所在地：
東京都
港区元麻布3-1-26
最寄駅：
東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩13分、東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩15分、都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩11分
賃料：¥
880,000
管理費：¥
0
面積：
171.45
㎡
敷金：
3ヶ月
礼金：
1ヶ月
償却：
1ヶ月
用途：住居／オフィス／店舗
設備：
-
築年：
1969年02月
保険：
要加入
構造・規模：
RC造／４階建
契約内容：
3年
備考：
表示賃料は課税額です。保証会社加入必須。面積には増築未登記を含む。成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分（税別）を頂戴します。
情報掲載者：
株式会社PAX
取引様態：
仲
最終確認日：
2023年09月24日
次回確認予定日： 2023年10月08日
No.
2832
- 物件名：
- 元麻布ビル一棟
- 所在地：
- 東京都 港区元麻布3-1-26
- 最寄駅：
- 東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩13分、東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩15分、都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩11分
- 賃料：
- ¥ 880,000
- 管理費：
- ¥ 0
- 面積：
- 171.45 ㎡
- 募集は終了しております
賃料：¥ 880,000
