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六本木 六本木ヒルズ裏手 一棟ビル スケルトン

東京都 港区元麻布3-1-26

賃料:¥880,000/管理費:¥0
面積:171.45㎡

六本木 六本木ヒルズ裏手 一棟ビル スケルトン

六本木ヒルズの裏手にある一棟ビル。

蔦が絡まり、レトロで味のある雰囲気。階段の手すりやドアなども懐かしくとてもいい感じです。上階に行くとベランダ側から陽が差し、とても気持ちの良い空間。階段を囲うようにL字状の形をしたお部屋にドアが2箇所ある造り。元々は2つに分かれていた部屋を1つに繋げたようです。

中は現況スケルトンで、4階部分は一部造作残置がありますが、自由に改装可能です。(家主の事前承諾要) 長年使用されていなかったので、正直かなり手入れが必要になるかと思います。が、逆に改装の自由度は高め。一棟ごとできるのも魅力ではないでしょうか。

立地的な面白さはもちろんのこと、建物自体もかなり可能性を秘めた物件だと思います。
敷金礼金も抑えめなので、その分改装費用に回してもらえたら。
近隣は商業圏と言うよりは住宅街になっています。ちょっとした店舗やギャラリーやスタジオ、アトリエなど色々とご相談下さい。

※第一種中高層住居専用地域に位置しており用途制限がございます。

DATA

物件名:元麻布ビル一棟
所在地: 東京都 港区元麻布3-1-26
最寄駅:東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩13分、東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩15分、都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩11分
賃料:¥880,000
管理費:¥0
面積:171.45㎡
改装可能範囲:構造に関わる箇所以外改装可
原状回復:事前にオーナーの承諾を得た改装工事は原状回復義務なし

敷金: 3ヶ月
礼金: 1ヶ月
償却: 1ヶ月

条件: 住居/オフィス/店舗

設備: -

築年: 1969年02月
保険: 要加入
構造規模: RC造/4階建
契約内容: 3年
備考: 表示賃料は課税額です。保証会社加入必須。面積には増築未登記を含む。成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分(税別)を頂戴します。

情報掲載者: 株式会社PAX
取引様態:
最終確認日: 2020年09月13日
No.2832

物件名:
元麻布ビル一棟
所在地:
東京都 港区元麻布3-1-26
最寄駅:
東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩13分、東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩15分、都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩11分
賃料:
¥880,000
管理費:
¥0
面積:
171.45㎡
改装可能範囲:構造に関わる箇所以外改装可
原状回復:事前にオーナーの承諾を得た改装工事は原状回復義務なし

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