元荻原人形店【蕨】
間取り図をみてもらうとわかると思いますが、建物は奥に長い造りになっていて建物の中は味わいのある雰囲気を漂わせています。
１階には店舗スペースと奥に水回りがあり、２階は住居スペース、３階には屋上テラスがついています。
１棟まるごと店舗として使うも良し。またはシェアハウスや事務所として使うも良し。
もしかしたらギャラリー兼アトリエといった使い方もあるのでは？
現況のままお引渡しとなりますので、今の雰囲気を活かしながらの活用や、がらっと雰囲気を変えてしまうことも出来ます。
面白い使い方やアイデアがありましたら、ぜひお気軽にご相談下さい。
【備考・注意点】
・現況での引渡しとなります。
・新規の造作物については退去時の原状回復義務は免除します。
・定期建物賃貸借契約となり、契約期間は5年です。
・契約期間内の解約については違約金あり（賃料の12ヶ月分）。
・エレベーターはありません。
DATA
物件名：蕨市 元人形店の一棟貸し物件
所在地：
埼玉県
蕨市中央四丁目14-4
最寄駅：JR京浜東北線「蕨」徒歩9分
賃料：¥250,000
管理費：¥0
面積：131.04㎡
改装可能範囲：構造に関わる箇所以外
原状回復：改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
敷金：
2ヶ月分
礼金：
1ヶ月分
償却：
なし
条件：
住居／オフィス／店舗／その他
設備： 都市ガス、バス・トイレ別、独立洗面所
築年：
1960年04月
保険：
必須
構造規模：
鉄骨造（一部木造）地上3階建て
契約内容：
定期建物賃貸借契約 5年
備考：
成約時仲介手数料として賃料の1.1ヶ月分を頂戴します。現況と写真に相違がある場合は現況を優先いたします。保証会社要加入。
情報掲載者：
GSRコンサルティング株式会社
取引様態：
媒介
最終確認日：
2020年09月16日
No.2846
- 物件名：
- 蕨市 元人形店の一棟貸し物件
- 所在地：
- 埼玉県 蕨市中央四丁目14-4
- 最寄駅：
- JR京浜東北線「蕨」徒歩9分
- 賃料：
- ¥250,000
- 管理費：
- ¥0
- 面積：
- 131.04㎡
- 改装可能範囲：構造に関わる箇所以外
- 原状回復：改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
