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新高円寺 防音室のある庭付き戸建て 多用途相談可能
賃料：¥
650,000
／管理費：¥
20,000
面積：
195.42
㎡
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新高円寺 防音室のある庭付き戸建て 多用途相談可能
広い庭には2台分の駐車スペース付きです。
＊サイズは要現地確認。
建物は一見普通の戸建てですが、2世帯住宅仕様になっています。
玄関が1階と2階の2箇所あり、2階に玄関がある世帯はDKと洋室18.1帖の小さめサイズ。もう一世帯とは壁で区切られていて、往来ができないようになっています。
改装は相談可能なので、2世帯に別れている必要がなければ壁を取り払って使用することもできます。
1階の一室は以前ピアノ教室として使用されていたこともあるそうで、防音仕様になっています。
楽器演奏を伴う業種やレコーディングスタジオとしての利用も相談可能です。
駐車場と防音室が付いている戸建てはなかなかレアな条件です！
広々としていて窓が多くて、長い時間をゆったり過ごせる居心地の良さを感じました。
この空間、何かに活かせるアイデアがある方は是非お問い合わせください！
DATA
物件名：
阿佐谷南1丁目戸建
所在地：
東京都
杉並区阿佐谷南1-23-20
最寄駅：
丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩7分 中央総武線「高円寺」駅徒歩10分
賃料：¥
650,000
管理費：¥
20,000
面積：
195.42
㎡
敷金：
4ヶ月
礼金：
1ヶ月
償却：
1ヶ月
用途：住居／オフィス／店舗／その他
設備：
現状有姿のため、室内設備は全て残置扱い(エアコン1基、システムキッチン、風呂、独立洗面台、室内洗濯機置場)
築年：
1974年03月
保険：
要加入(32,000円/2年)
構造・規模：
軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
契約内容：
普通賃貸借契約２年
備考：
事業用途の場合、賃料は課税されます。保証会社加入必須(初回保証料:賃料等の100%、月額料金:賃料等の1%)。契約事務手数料3,000円。解約時、ハウスクリーニング費用借主負担。現況と写真に相違がある場合は現況を優先いたします。成約時仲介手数料として賃料の1.1ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者：
株式会社PAX
取引様態：
仲介
最終確認日：
2023年09月24日
次回確認予定日： 2023年10月08日
No.
2901
- 物件名：
- 阿佐谷南1丁目戸建
- 所在地：
- 東京都 杉並区阿佐谷南1-23-20
- 最寄駅：
- 丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩7分 中央総武線「高円寺」駅徒歩10分
- 賃料：
- ¥ 650,000
- 管理費：
- ¥ 20,000
- 面積：
- 195.42 ㎡
- 募集は終了しております
賃料：¥ 650,000
