西麻布 リノベーション済 住居兼事務所相談
首都高速が近くに走っていますが、少し離れているため私が行ったときはあまり気にならず、都会なのにちょっと落ち着く場所です。
2018年6月にフルリノベーションをされているのでほとんどDIYしなくても住めるような内観です。
キッチンのタイルはどことなく建物を意識されたような青と白い目地のタイルで良いアクセントになっています。
また、以前住まわれていた方がブラインドと照明、寝室の鏡を残していかれたのでちょっとしたお得感です。
特にダイニングキッチン側のライティングレールに付けられた照明もたくさんあるので、要相談にはなりますが、例えばクロスの一部を張り替えてピクチャーレールを付けて絵を飾って照明を当ててというのも雰囲気が良いかもしれません。
ベランダからも日が入ってくるため、明るさもあり都会のオアシス的なお部屋です。
※こちらの物件は基本、住居での貸出でSOHOで考えられる場合は管理組合の承認、課税等必要になってくるとのことです。
事務所のみではNGになります。
DATA
物件名：秀和西麻布レジデンス 302
所在地：
東京都
港区西麻布4-11-7
最寄駅：東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩8分、日比谷線「広尾」駅 徒歩9分、大江戸線・日比谷線「六本木」駅 徒歩10分
賃料：¥150,000
管理費：¥0
面積：33.56㎡
改装可能範囲：壁紙の変更。内容については貸主と要相談。
原状回復：貸主と要相談。
敷金：
1ヶ月（SOHO 2ヶ月）
礼金：
1ヶ月
償却：
条件：
住居
設備： キッチン、2口ガスコンロ、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、室内洗濯機置き場、給湯、浴室乾燥機、エアコン、モニター付きオートロック、宅配ボックス、駐輪場（¥6,000／年。要空き確認。）
築年：
1970年05月
保険：
要加入（¥20,000／年）
構造規模：
RC造／地上8階建
契約内容：
普通借家契約2年
備考：
ブラインド、照明、鏡の残置物あり。ペット不可。喫煙不可。店舗不可。 1年未満の解約は違約金あり（賃料の1ヶ月分相当額）。保証会社要加入。SOHO利用の場合、管理費が ¥2,000円／月 になります。また、管理組合の承認が必要となります。成約時、仲介手数料として賃料の1ヶ月分（税別）を頂戴します。
情報掲載者：
株式会社PAX
取引様態：
仲介
最終確認日：
2020年12月10日
No.3008
- 物件名：
- 秀和西麻布レジデンス 302
- 所在地：
- 東京都 港区西麻布4-11-7
- 最寄駅：
- 東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩8分、日比谷線「広尾」駅 徒歩9分、大江戸線・日比谷線「六本木」駅 徒歩10分
- 賃料：
- ¥150,000
- 管理費：
- ¥0
- 面積：
- 33.56㎡
- 改装可能範囲：壁紙の変更。内容については貸主と要相談。
- 原状回復：貸主と要相談。
