品川 築90年の木造建築群 再生プロジェクト フリーレント ２ヶ月
5棟ある手前の2棟は、CAFEとコワーキングスペースになる予定です。D棟は道路から奥側の並びの真ん中の建物となります。軽飲食・物販・サービス店舗やアトリエ、オフィスなどが相談可能です。（アルコール、夜間営業不可となります。）
外壁や屋根などは補修工事済みとなりますので安心です。古い柱や窓枠などを活かしつつ、内装は下地まで施工した状態でのお引き渡しの予定です。※但し、1階床は土間仕上げとなります。トイレは新規で2機支給予定（設置工事はテナント負担）設置予定で、水回りなどは室内の引き込みと立ち上がりまで整えます。
品川駅からも徒歩圏で、品川インターシティ内を歩いてすぐの立地。便利さと宿場町だった歴史も感じられる名残が残っていたり新旧の対比の面白い場所でもあります。
是非とも、人々の交流を生み出せるような面白い業種業態の方に、お借りいただきたいです。
DATA
物件名：SHINAGAWA1930 D棟
所在地：
東京都
品川区北品川1-21-10
最寄駅：京浜急行本線「北品川」駅 徒歩6分、JR山手線・東海道線・京浜東北線他「品川」駅 徒歩10分
賃料：¥306,900
管理費：¥33,000
面積：97.70㎡
改装可能範囲：構造に関わる箇所以外
原状回復：改装内容によるので、事前相談により決定
敷金：
2ヶ月
礼金：
1ヶ月
償却：
-
条件：
オフィス／店舗
設備： トイレ（設置工事はテナント負担）
築年：
1930年
保険：
要加入
構造規模：
木造／２階建
契約内容：
定期借家契約3年（迷惑行為がなければ再契約可）※但し、2027年10月31日が満期
備考：
表示賃料は課税額です。保証会社加入必須。再契約料：新賃料の１ヶ月分。アルコール、夜間営業不可となります。成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分（税別）を頂戴します。
情報掲載者：
株式会社PAX
取引様態：
仲介
最終確認日：
2020年12月18日
No.3021
- 物件名：
- SHINAGAWA1930 D棟
- 所在地：
- 東京都 品川区北品川1-21-10
- 最寄駅：
- 京浜急行本線「北品川」駅 徒歩6分、JR山手線・東海道線・京浜東北線他「品川」駅 徒歩10分
- 賃料：
- ¥306,900
- 管理費：
- ¥33,000
- 面積：
- 97.70㎡
- 改装可能範囲：構造に関わる箇所以外
- 原状回復：改装内容によるので、事前相談により決定
- 募集は終了しております
