泉岳寺 マンション7階 リノベーション済み SOHO・オフィス利用も可
マンション全体としてはオフィス利用のテナントさんが多いので小規模オフィスやSOHOとしてよさそう。もちろん住居利用も可。
古いレトロな外観からは想像できない内装になっています。室内は躯体のコンクリートが部分的に現しになっていて無骨な感じ。そこに古い和室の造作が残っていたりと面白い作りです。
水回りも綺麗に更新されているので使いやすいと思います。独立洗面やシャワールームも良い感じです。
泉岳寺駅からも歩いてすぐ、三田や山手線の田町駅なども徒歩圏で便利な立地です。
現況渡しでこのままでも十分な設備、内装となっています。部分的な内装変更などは貸主に相談もできそうです。（内容によってNGなどもあるのでご了承ください。）がっつり改装というよりはちょっと手を加えられたらいいなくらいの方に良さそうです。
DATA
物件名：-
所在地：
東京都
港区三田3
最寄駅：JR山手線「田町」駅 徒歩10分、都営三田線「三田」駅 徒歩9分、都営浅草線「泉岳寺」駅 徒歩5分
賃料：¥233,500
管理費：¥12,500
面積：57.85㎡
改装可能範囲：室内の内側。内装部分。貸主相談の上。
原状回復：改装内容によるので、事前相談により決定
敷金：
1ヶ月（SOHO・事務所使用時は2ヶ月）
礼金：
1ヶ月
償却：
-
条件：
住居／オフィス
設備： エレベーター、都市ガス、防犯カメラ、ゴミ集積所、駐輪場、駐車場（月額50,000円税別）シューズボックス、室内洗濯機置き場、インターホン、メールボックス、火災報知器、シャワー、エアコン、洗浄暖房便座、ガス給湯器、独立洗面台、ガスコンロ、ダブルロック
築年：
1984年01月
保険：
要加入
構造規模：
鉄骨・鉄筋コンクリート造／11階建
契約内容：
普通賃貸借契約2年
備考：
事業用途の場合賃料・管理費は課税されます。保証会社加入必須。更新料：新賃料の１ヶ月分。退居時クリーニング費用、エアコン洗浄費用借主負担。鍵交換費用：18,000円（税別）。入居期間中ライフサポート24加入のこと：月額500円（税別）成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分（税別）を頂戴します。
情報掲載者：
株式会社PAX
取引様態：
仲介
最終確認日：
2021年01月12日
No.3041
