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松陰神社前 1F B1F 駐車場1台分つき 天高3.3m

東京都 世田谷区若林4-8-3

賃料:¥429,000/管理費:¥2,200
面積:143.24㎡

松陰神社前 1F B1F 駐車場1台分つき 天高3.3m

道路に面したガレージの様な雰囲気の一階部分と、上階と同じ位の広さがある地下室がある物件の募集です。

一階は間口に電動シャッターがあり、車ごと出入りしたり荷物の積み下ろしなどにも便利そうですが、一方で、通りからはシャッターから入るしかないので、事務所やお店とするには、新たに壁やドアの造作が必要そうです。裏口もあるものの、ドアまでに40センチほどの細い通路を抜ける必要があり、日々の出入りには不向きに思いました。

室内奥には電動リフトがあり、地下室へ荷物を出し入れするのに便利そうでした。天井の高さが3.3mあり、用途も幅が持てそうです。

地下室の天井は2.7m程の高さがあり、エアコンもあるのでちょっとした作業はここでこなせると思います。

建物の前面には駐車スペースがあり、一部を無料で使用可能。ただし、大家さんの車も普段から置いてあるので、店舗として外観を重視する業態などは、少し工夫が必要かも知れません。


DATA

物件名:仮称 若林ハイム1F B1
所在地: 東京都 世田谷区若林4-8-3
最寄駅:東急世田谷線「松陰神社前」駅 徒歩5分、東急世田谷線「若林」駅 徒歩3分
賃料:¥429,000
管理費:¥2,200
面積:143.24㎡
改装可能範囲:貸主と相談
原状回復:事前相談により

敷金: 2ヶ月
礼金: 2ヶ月
償却: なし

条件: オフィス/店舗/その他

設備: 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水

築年: 1992年05月
保険: 2年間
構造規模: RC造4階建て 1階・地下1階部分
契約内容: 普通賃貸借契約2年
備考: 保証会社加入必須。成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分+税を頂戴します。表記賃料は税込み

情報掲載者: 株式会社PAX
取引様態: 仲介
最終確認日: 2021年01月26日
No.3064

物件名:
仮称 若林ハイム1F B1
所在地:
東京都 世田谷区若林4-8-3
最寄駅:
東急世田谷線「松陰神社前」駅 徒歩5分、東急世田谷線「若林」駅 徒歩3分
賃料:
¥429,000
管理費:
¥2,200
面積:
143.24㎡
改装可能範囲:貸主と相談
原状回復:事前相談により

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