吉祥寺 井の頭通り沿い店舗・事務所 軽飲食も可
扉を開けると広がる店舗スペースは柔らかな自然光が差し込み、カフェとして使用されていたことがあるというのも納得。天井も高めで、広さ以上の開放感があります。
キッチンスペースや洋式トイレなどの水回りは中央にまとまってあり、キッチンスペースや洋式トイレなどの水回りがまとまって配置。段差や部分的に吹き抜けになった箇所などがアクセントとなり、ワクワクする空間となっています。裏口には扉があり、従業員専用に表と分けて使えるのも便利そうでした。
２階へ登る階段がありますが、２階は通常の店舗としての使用は不可となります。一切の補償対象外となります（※占有面積にも含んでいません）倉庫や休憩スペースなどとしては“自己責任”で利用可能とのことですが、その場合も何かしらの補強をした方が良さそうでした。
駅からややあるため、飲食店舗の場合は何かしら工夫が必要そうですが、専門物販店やデザイン事務所などにはとても良さそう。シェアオフィスもご相談可能です。
DATA
物件名：吉祥寺南町4丁目店舗
所在地：
東京都
武蔵野市吉祥寺南町4-4-12
最寄駅：JR中央線・総武線「吉祥寺」駅 徒歩9分
賃料：¥198,000
管理費：¥0
面積：50.00㎡
改装可能範囲：構造に関わる箇所以外
原状回復：改装内容によるので、事前相談により決定
敷金：
150万円
礼金：
2ヶ月
償却：
解約時20％償却
条件：
オフィス／店舗
設備： -
築年：
保険：
要加入
構造規模：
木造／２階建
契約内容：
定期借家契約３年（再契約は満了時相談）
備考：
保証会社加入必須。2階は増築部分となり、通常の店舗としての使用は不可、一切の補償対象外となります。（占有面積には含んでいません。倉庫や休憩スペースなどとして利用は可）成約時仲介手数料として賃料の1.1ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者：
株式会社PAX
取引様態：
仲介
最終確認日：
2021年02月02日
No.3088
- 物件名：
- 吉祥寺南町4丁目店舗
- 所在地：
- 東京都 武蔵野市吉祥寺南町4-4-12
- 最寄駅：
- JR中央線・総武線「吉祥寺」駅 徒歩9分
- 賃料：
- ¥198,000
- 管理費：
- ¥0
- 面積：
- 50.00㎡
- 改装可能範囲：構造に関わる箇所以外
- 原状回復：改装内容によるので、事前相談により決定
