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吉祥寺 井の頭通り沿い店舗・事務所 軽飲食も可

東京都 武蔵野市吉祥寺南町4-4-12

賃料:¥198,000/管理費:¥0
面積:50.00㎡

吉祥寺 井の頭通り沿い店舗・事務所 軽飲食も可

長い年月の中で改装を重ねた結果なのでしょうか。人気の吉祥寺・井の頭通り沿いに、複雑な構造になった店舗物件のご紹介です。

扉を開けると広がる店舗スペースは柔らかな自然光が差し込み、カフェとして使用されていたことがあるというのも納得。天井も高めで、広さ以上の開放感があります。

キッチンスペースや洋式トイレなどの水回りは中央にまとまってあり、キッチンスペースや洋式トイレなどの水回りがまとまって配置。段差や部分的に吹き抜けになった箇所などがアクセントとなり、ワクワクする空間となっています。裏口には扉があり、従業員専用に表と分けて使えるのも便利そうでした。

2階へ登る階段がありますが、2階は通常の店舗としての使用は不可となります。一切の補償対象外となります(※占有面積にも含んでいません)倉庫や休憩スペースなどとしては“自己責任”で利用可能とのことですが、その場合も何かしらの補強をした方が良さそうでした。

駅からややあるため、飲食店舗の場合は何かしら工夫が必要そうですが、専門物販店やデザイン事務所などにはとても良さそう。シェアオフィスもご相談可能です。

DATA

物件名:吉祥寺南町4丁目店舗
所在地: 東京都 武蔵野市吉祥寺南町4-4-12
最寄駅:JR中央線・総武線「吉祥寺」駅 徒歩9分
賃料:¥198,000
管理費:¥0
面積:50.00㎡
改装可能範囲:構造に関わる箇所以外
原状回復:改装内容によるので、事前相談により決定

敷金: 150万円
礼金: 2ヶ月
償却: 解約時20%償却

条件: オフィス/店舗

設備: -

築年:
保険: 要加入
構造規模: 木造/2階建
契約内容: 定期借家契約3年(再契約は満了時相談)
備考: 保証会社加入必須。2階は増築部分となり、通常の店舗としての使用は不可、一切の補償対象外となります。(占有面積には含んでいません。倉庫や休憩スペースなどとして利用は可)成約時仲介手数料として賃料の1.1ヶ月分を頂戴します。

情報掲載者: 株式会社PAX
取引様態: 仲介
最終確認日: 2021年02月02日
No.3088

物件名:
吉祥寺南町4丁目店舗
所在地:
東京都 武蔵野市吉祥寺南町4-4-12
最寄駅:
JR中央線・総武線「吉祥寺」駅 徒歩9分
賃料:
¥198,000
管理費:
¥0
面積:
50.00㎡
改装可能範囲:構造に関わる箇所以外
原状回復:改装内容によるので、事前相談により決定

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