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表参道 事務所可の一戸建て 駐車場利用可

東京都 渋谷区東4-9-2

賃料:¥544,500/管理費:¥0
面積:188.36㎡

表参道 事務所可の一戸建て 駐車場利用可

渋谷区東の静かな住宅街の中にある一戸建ての募集開始です。現在はフード系の会社さんのオフィスとして使われています。

どの駅からも徒歩距離はありますが、渋谷駅から恵比寿方面への都バスに乗車すると2停留所目。バス停からは徒歩数分。時間に余裕があればバス便が便利だと思います。

造作可能な一戸建て、借主により手を加えられてきた内装を引き継ぐ形です。貸主承諾の上、改装可能ですが現状回復義務もあるのでこちらは内装によりご相談です。
※3階のサンルーフは撤去予定です。

1階の天高は2.65m。現在はショールーム兼オフィスのような使い方になっています。お庭もあり、2階にもルーフバルコニーがあります。駐車場も月額33,000円(税込)がかかりますが利用可能。
※別途仲介手数料、車庫証明発行事務手数料3,300円(税込)がかかります。

デザイン事務所や設計事務所などにいかがでしょうか。(人手の多い業種やスタジオ利用などは不可となります。)ぜひご検討ください。

DATA

物件名:-
所在地: 東京都 渋谷区東4-9-2
最寄駅:東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩15分/JR山手線「恵比寿」駅 徒歩18分/JR山手線「恵比寿」駅 徒歩18分
賃料:¥544,500
管理費:¥0
面積:188.36㎡
改装可能範囲:改装内容によるので、事前相談により決定
原状回復:改装内容によるので、事前相談により決定

敷金: 3ヶ月
礼金:
償却: 1ヶ月

条件: オフィス

設備: トイレ(3ヶ所)/エアコン/キッチン(3口ガスコンロ)/オーブンレンジ/バスルーム(2ヶ所)(全て残置物扱い)

築年: 1970年12月
保険: 要加入
構造規模: 鉄筋コンクリート造/地下1階付3階建
契約内容: 普通賃貸借2年
備考: 表示賃料は課税額です。保証会社加入必須(初回保証委託料:賃料総額の70%・更新料:賃料総額の10%)。火災保険料:30,000円。更新料:新賃料の1ヶ月分(別途消費税)。解約予告:3ヶ月前。成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分(税別)を頂戴します。

情報掲載者: 株式会社PAX
取引様態: 仲介
最終確認日: 2021年06月10日
No.3345

物件名:
-
所在地:
東京都 渋谷区東4-9-2
最寄駅:
東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩15分/JR山手線「恵比寿」駅 徒歩18分/JR山手線「恵比寿」駅 徒歩18分
賃料:
¥544,500
管理費:
¥0
面積:
188.36㎡
改装可能範囲:改装内容によるので、事前相談により決定
原状回復:改装内容によるので、事前相談により決定

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