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高円寺 店舗付住居 1階路面店・一棟
賃料：¥
200,000
／管理費：¥
10,000
面積：
45.00
㎡
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高円寺 店舗付住居 1階路面店・一棟
もともとは倉庫と事務所として使われていた建物をリノベーションし、1階を店舗や事務所として使える箱に、2・3階を住居にコンバージョンしました。各フロア15㎡の3階建てです。
1階は路面店。開口が大きく、現在はキッチンだけ設備がありますがトイレや洗面台も設置できるように配管済み。このまま使っていただいても、改装をして使っていただいてもOK。オーナーさんに事前承認の上、改装相談可能です。
※第一種低層住居専用地域です。
2・3階は外階段から入り、2階はキッチン・シャワールーム・トイレの水回りが集結。洗濯機置き場はキッチン下に配管がきています。コンパクトながら、各設備完備の上、バルコニー付き。もともとバルコニーの外階段から3階へあがる動線でしたが、室内に階段を作り3階へ。
こちらはロフト付きの居室。天井が高くトップライトからの光も入るのでとにかく明るく感じます。周囲からの目線もあまり気にならず過ごせるのもおすすめです。
建物隣の敷地は、現在コンクリートとレンガで整地予定。大型バイクも駐輪できるほどのスペースができる予定ですので、こちらもぜひ活用ください。
1階のみ、もしくは2・3階のみの賃貸借もご相談可能です。まずはご相談ください。
DATA
物件名：
高円寺南 店舗付住居
所在地：
東京都
杉並区高円寺南3-25-13
最寄駅：
JR中央線「高円寺」駅 徒歩8分／東京メトロ丸の内線「新高円寺」駅 徒歩8分
賃料：¥
200,000
管理費：¥
10,000
面積：
45.00
㎡
敷金：
3ヶ月
礼金：
1ヶ月
償却：
用途：住居／オフィス／店舗
設備：
トイレ／キッチン（2口ガスコンロ）／室内洗濯機置き場／シャワールーム（2・3階）1口ガスコンロ付きキッチン（1階）
築年：
保険：
要加入
構造・規模：
鉄筋コンクリート造／3階建
契約内容：
普通賃貸借2年
備考：
更新料：新賃料の1ヶ月分（別途消費税）。大型バイク駐輪場付き。成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分（税別）を頂戴します。
情報掲載者：
株式会社PAX
取引様態：
仲介
最終確認日：
2023年09月24日
次回確認予定日： 2023年10月08日
No.
3349
- 物件名：
- 高円寺南 店舗付住居
- 所在地：
- 東京都 杉並区高円寺南3-25-13
- 最寄駅：
- JR中央線「高円寺」駅 徒歩8分／東京メトロ丸の内線「新高円寺」駅 徒歩8分
- 賃料：
- ¥ 200,000
- 管理費：
- ¥ 10,000
- 面積：
- 45.00 ㎡
- 募集は終了しております
賃料：¥ 200,000
