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※募集は終了しております

一階が隠れ家バーで住人多彩 事務所可

京都府京都市上京区堀川通椹木町通西入ル講堂町242

賃料:¥65,000/管理費:¥0
面積:35.00㎡

一階が隠れ家バーで住人多彩 事務所可

この建物は、以前DIYPで募集した1階にバーになった物件です。バー開店に伴い、夜のみ音が聞こえやすいため、賃料をお安く設定しています。
昼間中心の事務所利用やたまの京都のためのセカンドハウスなどにいかがでしょうか。


古き良き京都の名残を残しながらも便利で住みやすい西陣にあるこの建物は、リノベーションでなにかと話題の堀川団地の隣に建っています。まるで、団地の続きのような雰囲気で、とても創造意欲のかき立てられるたたずまい。空き部屋が出次第リノベーションをされているそうで、最近では、アンティークショップやカメラマンなどクリエイティブ系の方の入居も多いそうです。

元々いい感じにリノベーションされてはいるのですが、さらに自分の好きなように改装が可能です。リノベーションの雰囲気は気に入ったけど、自分の使いやすいようにちょっとアレンジしたい。という方に向いている物件だと思います。たとえば、LDKの一面を造りつけの棚にしたり、靴箱兼本棚を目隠し代わりに造作したり、ライトなDIYが似合います。また、広めのLDK+和室というつくりが、SOHO使いにもすごく合っていると思います。

改装はしてみたいけど、水回りが古いのは苦手。という方も多いのですが、こちらはキッチンやトイレ、浴槽など水回りが新しく変更されているのがすごく良いです。かつ、取っ手なんかの金具類もこだわって選んであるのもポイント高いですね。

あと、オーナーさんのこだわりで初期費用が安めになっています。改装するとなると初期費用がかかることがネックになりがちですが、それが無いとなるとDIYのハードルもぐっと下がりますね。
商店街や映画『めがね』に出てきそうな喫茶店があったりとほっこりした楽しい街でもあります。ぜひ、ここで自分らしい楽しい暮らしをしてもらえたらと思います。



DATA

物件名:大和マンション 203号
所在地:京都府京都市上京区堀川通椹木町通西入ル講堂町242
最寄駅:地下鉄烏丸線「丸太町」駅徒歩10分、地下鉄東西線「二条城前」駅徒歩10分
賃料:¥65,000
管理費:¥0
面積:35.00㎡
改装可能範囲:躯体に影響のない範囲で改装可能
原状回復:改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし

敷金: 1ケ月
礼金: なし
償却:

条件: 住居/オフィス/その他

設備: 給湯、エアコン、バストイレ別

築年: 1968年03月
保険: 火災保険要加入
構造規模: 鉄筋コンクリート造4階建
契約内容: 定期賃貸借契約2年
備考: 2名入居可。SOHO可。駐車場あり(月額25000円)。更新料1ヶ月。成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分(税別)を頂戴します。

情報掲載者: 株式会社アッドスパイス
取引様態: 仲介
最終確認日: -1年11月30日
No.359

  • 募集は終了しております
物件名:
大和マンション 203号
所在地:
京都府 京都市上京区堀川通椹木町通西入ル講堂町242
最寄駅:
地下鉄烏丸線「丸太町」駅徒歩10分、地下鉄東西線「二条城前」駅徒歩10分
賃料:
¥65,000
管理費:
¥0
面積:
35.00㎡
改装可能範囲:躯体に影響のない範囲で改装可能
原状回復:改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
  • 募集は終了しております

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