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下北沢 商店街沿い ガラス張り 1,2階 店鋪

東京都 世田谷区北沢2-19-17

賃料:¥1,386,000/管理費:¥176,000
面積:87.44㎡

下北沢 商店街沿い ガラス張り 1,2階 店鋪

下北沢南口商店街に面する物件のご紹介です。

平日でも人通りのあるエリアの三差路が交わる角地に位置しているので、視認性は良好。

また、前面ガラス張りのつくりで袖看板もあるので、初見のお客様にもアピールがしやすい条件が整っております。

業態によっては要相談ですが、基本的に営業時間についても特に制限はございませんので、選択肢の幅も広がりそうです。

重飲食は不可ですが、軽飲食なら相談可能。
1,2階に分かれているので2階はオフィスやスタッフルームとしてなど用途毎に分けての使用もしやすそうです。



※間取り図は現況の配置図です。
※1階41.65㎡、2階45.79㎡

DATA

物件名:サザン石井ビル
所在地: 東京都 世田谷区北沢2-19-17
最寄駅:京王井の頭線「下北沢」駅 徒歩2分
賃料:¥1,386,000
管理費:¥176,000
面積:87.44㎡
改装可能範囲:貸主相談
原状回復:貸主相談

敷金: 10,080,000円
礼金: 2ヶ月
償却: 3ヶ月

条件: 店舗

設備: 物販店鋪仕様(現地要確認)

築年: 1997年03月
保険: 要加入
構造規模: 鉄筋コンクリート造/地下1階地上4階
契約内容: 普通賃貸借2年
備考: 表示賃料は税込み金額です。更新料:新賃料1.5ヶ月分。看板電気代・組合会費:3,227円(税抜)。電気、ガス、通信回線、ごみ処理、火災/損害保険は指定業者とご契約をいただきます。成約時には仲介手数料として賃料1ヶ月分(税別)を頂戴いたします。

情報掲載者: 株式会社PAX
取引様態: 仲介
最終確認日: 2021年09月29日
No.3644

物件名:
サザン石井ビル
所在地:
東京都 世田谷区北沢2-19-17
最寄駅:
京王井の頭線「下北沢」駅 徒歩2分
賃料:
¥1,386,000
管理費:
¥176,000
面積:
87.44㎡
改装可能範囲:貸主相談
原状回復:貸主相談

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