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西麻布 The Wall

東京都 港区西麻布4-2-4

賃料:¥5,212,045/管理費:¥623,010
面積:686.51㎡

西麻布 The Wall

イギリスの建築家ナイジェル・コーツにより設計された建物は、一際目を惹く外観が特徴です。
この存在感から西麻布のランドマークビル的ビルとして位置づけられ、名前は知らなくても、「ああ、このビルね」と分かる人は多いのではないでしょうか。

駅からは少し離れているようにも感じますが目の前にバス停「西麻布」があるので、アクセス面は心配いらないかと思います。

現在はゲームの制作会社が事務所として利用しており、現在の造作の譲渡についてはご相談可能です。

各階で仕様の詳細は異なりますが、基準階の階高は3,240mmと開放的な造りです。

基本的には一括での募集ですが、分割についてはご相談ください。


※各階の面積は下記の通りです。
1-2F 227.93㎡(メゾネット)
3F 139.01㎡
4F 128.96㎡
5F 190.61㎡(メゾネット)

※2022年1月末退去予定。入居中のため、ご内覧は事前調整が必要です。
※間取り図は基準階3階部分のものです。詳細はご案内時にお伝えします。

DATA

物件名:The Wall
所在地: 東京都 港区西麻布4-2-4
最寄駅:東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩7分/都営大江戸線「六本木」駅 徒歩10分
賃料:¥5,212,045
管理費:¥623,010
面積:686.51㎡
改装可能範囲:貸主相談
原状回復:貸主相談

敷金: 10ヶ月
礼金: 0ヶ月
償却: 20%

条件: オフィス/店舗/その他

設備: エレベーターあり。現況:オフィス用の内装あり(造作譲渡相談可能)

築年: 1990年03月
保険: 要加入
構造規模: 鉄骨鉄筋コンクリート造/地下2階地上5階
契約内容: 定期借家契約3年(再契約相談可能)
備考: 再契約料:新賃料1ヶ月分。契約面積には一部非賃貸面積を含みます。成約時には仲介手数料として賃料1ヶ月分(税別)を頂戴いたします。

情報掲載者: 株式会社PAX
取引様態: 仲介
最終確認日: 2021年10月14日
No.3682

物件名:
The Wall
所在地:
東京都 港区西麻布4-2-4
最寄駅:
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩7分/都営大江戸線「六本木」駅 徒歩10分
賃料:
¥5,212,045
管理費:
¥623,010
面積:
686.51㎡
改装可能範囲:貸主相談
原状回復:貸主相談

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