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同志社大学裏 元呉服卸店 カフェや焙煎に最適 奥がコレクティブハウス
賃料：¥
115,000
／管理費：¥
5,000
面積：
32.93
㎡
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同志社大学裏 元呉服卸店 カフェや焙煎に最適 奥がコレクティブハウス
内装については、貸主側工事で耐震補強を行い、写真の状態から少し変わり、スケルトンの状態になります。改装については、改装工事内容を事前にオーナーに了承を得、躯体に影響のない範囲で改装可能です。耐震補強の制約はありますが、入り口側の開口を変えるなど、外壁など柔軟に相談可能です。水回りの位置も自由度が高いです。2022年5月から内装工事は可能ですが、時間がある分、オーナーさんとも様々に相談できます。
室町通は、同志社大学の学生の通学路、地元の人も通る適度な広さのある通りで、今出川通沿いほど賑やかではないですが、こだわりある飲食店などが増えています。テイクアウトやコーヒーショップなどの業態にもマッチすると思います。
また、建物自体もこれからリノベーションの計画があり、シェアハウスや住居部分のあるコレクティブハウスとなります。入居者さんが常連になるような業態だと相性も良いですね。
DATA
物件名：
今出川元呉服店舗
所在地：
京都府
京都市上京区室町今出川上る築山北半町228番地
最寄駅：
京都市営地下鉄烏丸線「今出川」駅 徒歩1分
賃料：¥
115,000
管理費：¥
5,000
面積：
32.93
㎡
敷金：
賃料の1ヶ月
礼金：
賃料の1ヶ月
償却：
用途：オフィス／店舗／その他
設備：
電気・水道・ガス・バックヤード
築年：
1952年04月
保険：
火災保険要加入
構造・規模：
木造2階建
契約内容：
定期賃貸借契約5年
備考：
2022年5月から工事可能。事業用の場合消費税課税。夜間（22時以降）営業の業態不可・保証会社加入要・成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分（税別）を頂戴いたします。
情報掲載者：
株式会社アッドスパイス
取引様態：
仲介
最終確認日：
2023年09月24日
次回確認予定日： 2023年10月08日
No.
3887
- 物件名：
- 今出川元呉服店舗
- 所在地：
- 京都府 京都市上京区室町今出川上る築山北半町228番地
- 最寄駅：
- 京都市営地下鉄烏丸線「今出川」駅 徒歩1分
- 賃料：
- ¥ 115,000
- 管理費：
- ¥ 5,000
- 面積：
- 32.93 ㎡
- 募集は終了しております
賃料：¥ 115,000
