松戸市稔台エリア。

市内でも知る人ぞ知る、人気のお店が並ぶ地域です。

有機無農薬コーヒーのスローコーヒーやオーガニックレストランのCAMOOなど松戸のレジェンド的なお店があったり、天然酵母のパン屋グランクール、コーヒー豆の焙煎にこだわったカフェTokoa coffeeも人気です。

そんなomusubi不動産も事務所を構える稔台エリアに、お店を持ちたい方必見！の新たな物件が登場しました。

ご紹介する物件は新京成電鉄みのり台駅から徒歩5分、JR武蔵野線新八柱駅から徒歩8分の好立地。新京成線の線路沿いから1本道を入ったところにあり、元々は「理容シルバー」という地元の人に親しまれる理容院でした。

区画Aの広さは30.08m²。外から店内の様子がちょうどよく見える入り口のつくりです。

ほぼスケルトン状態で、レトロな喫茶店や隠れ家的カフェにはぴったりのサイズ感。お店の奥にある小上がり部分をそのまま活かして、バックヤードにするのもよさそうです。

レトロな雰囲気を残すもよし、お好みの内装にがっつりと変えていただくことも可能です。

omusubi不動産の事務所が目と鼻の先にあるので（徒歩20秒ほどです！）改装などに関してもいろいろとご相談いただければと思います。

いつかは自分のお店を持ちたいと思っている方。
地元に愛される喫茶店を開きたい方。

ぜひご連絡をお待ちしています！

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DATA

物件名：しるばあ区画A
所在地： 千葉県 松戸市稔台1-14-17
最寄駅：新京成電鉄「みのり台駅」徒歩5分
賃料：¥88,000
管理費：¥2,000
面積：30.08㎡
改装可能範囲：躯体の範囲内
原状回復：改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし

敷金： なし
礼金： 1ヶ月
償却： なし

条件： 店舗

設備： 都市ガス・公営水道・排水下水・一部プロパンガス導入

築年： 1968年01月
保険： 要加入
構造規模： 木造
契約内容： 定期借家契約2年（再契約型）
備考： 仲介手数料０円、契約時事務手数料11,000円（税込） 再契約時礼金0.5ヶ月、家賃保証会社要加入、業種応相談、企画審査あり

情報掲載者： 有限会社トノコーポレーション（omusubi不動産）
取引様態： 貸主
最終確認日： 2022年06月20日
No.4477