新宿 多目的に使える共有部付き デザイナーズオフィス
10階建の3階、301号室が今回の募集区画です。
ワンルームの造りですが、床が黒・白に分かれているデザインのため、間仕切り壁がなくても、なんとなく空間を分ける使い方ができるお部屋です。
配管がむき出しの天井もクールな印象で、シンプルながら飽きのこない造りだと思います。
一部家具付きで保証金も控えめな設定なので、オフィス移転にかかる初期費用を抑えることができるのが嬉しいポイント。
写真の家具（椅子6脚+執務デスク6台）は基本的にそのままお引き渡し予定ですが、ご希望があれば撤去も相談可能です。
2階には共有フロアとしてリビングダイニングキッチンを設けておりますので、社内のちょっとしたイベントなどにもご活用ください。家庭用のキッチンがあるので、息抜きとしてランチをここで作ってみるのも面白そうです。
リモートワークが盛んな昨今ですが、意外とこういう人との繋がりが持てる場所が近くにあるのは重宝するかと思います。
ちなみにお隣にはレンタルスペースがあり、本物件の入居者は割引料金でご利用が可能です。研修やセミナー、会議などイレギュラーなイベントの際に、近くに利用できる場所があるのは便利です。
専有部以外にも使えるエリアがたくさんある便利なオフィス物件をお探しでしたら、いかがでしょうか。
※表示賃料は2年解約不可キャンペーンプランの1年目の賃料です。2年目は404,800円となります。
※写真には一部付属では無い家具も写っております。
DATA
物件名：12 NISHISHINJUKU 301
所在地：
東京都
新宿区西新宿3-4-4
最寄駅：都営大江戸線「都庁前」駅 徒歩8分/京王新鮮「初台」駅 徒歩8分/JR各線「新宿」駅 徒歩10分
賃料：¥349,800
管理費：¥0
面積：46.64㎡
改装可能範囲：貸主相談
原状回復：貸主相談（原則、原状回復義務あり）
敷金：
2ヶ月
礼金：
-
償却：
1ヶ月
条件：
オフィス
設備： 専有部：ミニキッチン、トイレ、LAN用空配管、wi-fi。共有部：wi-fi 、トイレ、LDK、宅配ボックス、ポスト。
築年：
1987年09月
保険：
要加入
構造規模：
鉄骨鉄筋コンクリート造/地上10階建
契約内容：
定期借家契約2年
備考：
表示賃料は税込み金額です。保証会社利用必須。定員15名まで。諸経費（水道光熱費）：50,000円(税別)。社名表示作成料：25,000円（税別）入居時および変更時。再解約事務手数料：新賃料1ヶ月分。解約不可。成約時には仲介手数料として賃料1ヶ月分（税別）を頂戴いたします。
情報掲載者：
株式会社PAX
取引様態：
仲介
最終確認日：
2022年06月22日
No.4483
- 物件名：
- 12 NISHISHINJUKU 301
- 所在地：
- 東京都 新宿区西新宿3-4-4
- 最寄駅：
- 都営大江戸線「都庁前」駅 徒歩8分/京王新鮮「初台」駅 徒歩8分/JR各線「新宿」駅 徒歩10分
- 賃料：
- ¥349,800
- 管理費：
- ¥0
- 面積：
- 46.64㎡
- 改装可能範囲：貸主相談
- 原状回復：貸主相談（原則、原状回復義務あり）
