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中目黒 目黒銀座商店街沿い 一棟 飲食店舗も可 

東京都 目黒区上目黒2-44-11

賃料:¥693,000/管理費:¥33,000
面積:159.36㎡

中目黒 目黒銀座商店街沿い 一棟 飲食店舗も可 

目黒銀座商店街沿にある2階建の戸建物件です。飲食店舗も可能で、カフェや居酒屋さんなどもご相談可能です。(インフラ等については、現地にて容量等ご確認ください。隣地との境界が狭いため、ダクト類は建物前面、道路面側へ設置いただく必要があります。)

以前はアパレル店舗が営業しており、1Fの手前部分を店舗、1Fの奥と2Fを事務所として利用していたそうです。1Fの店舗部分は天高3m程ありました。
写真を撮りに伺った日は、内装の解体工事を行っていました。1Fの手前部分の造作は撤去されますが、その他は基本的には現況でのお引き渡しとなります。

奥に長い造りになっていて、結構広さもあり面白いです。一棟丸ごと店舗として利用してもいいですし、1Fの手前を店舗として、奥をオフィスや居住用として利用するのものありです。

注意点としては、建物自体はかなり古く(正確な築年数は不明ですが、築70年以上とのことです。)特に2F部分については、一部で傾きなどもあるように感じましたが、現況でのお引き渡しになります。

早めのお問い合わせを是非ご検討下さい。

DATA

物件名:KSハウス
所在地: 東京都 目黒区上目黒2-44-11
最寄駅:東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅 徒歩6分、東急東横線「祐天寺」駅 徒歩9分
賃料:¥693,000
管理費:¥33,000
面積:159.36㎡
改装可能範囲:構造に関わる箇所以外
原状回復:改装内容によるので、事前相談により決定

敷金: 8ヶ月
礼金: 2ヶ月
償却: 3ヶ月

条件: 住居/オフィス/店舗

設備: -

築年:
保険: 要加入
構造規模: 木造亜鉛メッキ鋼板瓦葺/地上2階建
契約内容: 普通賃貸借契約2年
備考: 表示賃料は税込額です。保証会社加入必須。更新料:新賃料の1ヶ月。更新事務手数料:1.25ヶ月分。成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分(税別)を頂戴します。

情報掲載者: 株式会社PAX
取引様態: 仲介
最終確認日: 2022年06月27日
No.4504

物件名:
KSハウス
所在地:
東京都 目黒区上目黒2-44-11
最寄駅:
東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅 徒歩6分、東急東横線「祐天寺」駅 徒歩9分
賃料:
¥693,000
管理費:
¥33,000
面積:
159.36㎡
改装可能範囲:構造に関わる箇所以外
原状回復:改装内容によるので、事前相談により決定

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