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※募集は終了しております

高円寺 2階建て一棟 期間限定3年 天高3m超

東京都 杉並区高円寺南4-20-4

賃料:¥165,000/管理費:¥0
面積:122.45㎡

高円寺 2階建て一棟 期間限定3年 天高3m超

※取り壊しが決定しており期間限定3年の契約となります。(再契約不可。期間の増減はご相談可能)
※トイレ、水回りはありません。設置工事は借主様負担となります。
※エアコンもありません。

高円寺に取り壊し予定の一戸建ての物件が出ました。以前は倉庫として使用されており、1Fは3.0〜3.5m程の天高があります。2Fは元々は住居だったようで、現状は下地の木材が敷かれているのみです。

現状渡しが条件となります。エアコン・トイレがないのでその設置費用の想定は必要そうです。1Fは一部壁などに汚れや傷みがあったので、塗装をしたり上からボードを貼るなどすると良さそうです。奥に部屋が造作されていましたが、簡易的な作りだったので撤去して広々使うこともできそう。
2Fの床は一部に傾きなどがありました。床がボードだけだったので足音は結構響きますし、場合によっては補強も必要かもしれません。

取り壊し予定で3年間という期限付きなので、最低限の手直しでうまく遊べると楽しいなぁと思います。この賃料なので、ちょっと手を加えてお店にしたりアトリエや作業場にしたり、趣味の遊び場にしてみても良さそうに思います。初期費用も大変お手頃なので是非ご検討ください。

※退去時原状回復義務はありませんが、残置物等についての撤去は必須です。

DATA

物件名:高円寺南4丁目倉庫・作業所
所在地: 東京都 杉並区高円寺南4-20-4
最寄駅:JR中央線・総武線「高円寺」駅 徒歩4分
賃料:¥165,000
管理費:¥0
面積:122.45㎡
改装可能範囲:構造に関わる箇所以外
原状回復:原状回復義務なし

敷金: 1ヶ月
礼金: 1ヶ月
償却: -

条件: オフィス/店舗/その他

設備: 電気 ※トイレ、水回り、エアコン等ありません。残置物としてシャッターがあります。

築年: 不明(1957増築あり)年
保険: 要加入
構造規模: 木造/2階建
契約内容: 定期借家契約3年(再契約不可、期間相談可)
備考: 表示賃料は税込額です。保証会社加入必須。成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分(税別)を頂戴します。

情報掲載者: 株式会社PAX
取引様態: 仲介
最終確認日: 2022年07月01日
No.4527

  • 募集は終了しております
物件名:
高円寺南4丁目倉庫・作業所
所在地:
東京都 杉並区高円寺南4-20-4
最寄駅:
JR中央線・総武線「高円寺」駅 徒歩4分
賃料:
¥165,000
管理費:
¥0
面積:
122.45㎡
改装可能範囲:構造に関わる箇所以外
原状回復:原状回復義務なし
  • 募集は終了しております

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