神保町駅至近の角地に建つビルの5階が募集開始です。

2022年12月を目処に建物の耐震補強を行い、2023年1月以降に1〜4階と外装・共用部分1階から4階は飲食店や事務所などが入居する予定です。5階と専用の屋上だけ、スケルトンの状態で事務所・店舗貸し出し予定で募集を開始いたしました。

エレベーターなしのビルの5階なので上り下りが多少大変ですが、景色の抜けと専用の屋上利用が可能な点は無二の特徴です。室内はスケルトンの状態のままお引き渡し予定なので、室内のレイアウトや内装もご自由に行なっていただけます。窓や扉の交換の際は承認が必要です。耐震補強により、一方向の窓面・壁面は耐力壁となり現況とは異なりますが、3面採光、ベランダ付きで気持ちが良い区画です。階段から屋上へ上がると、周辺のビルや公園が見渡せる抜けのある空間が得られます。

用途については事務所もしくは物販店舗を想定しております。業種についてもまずはご相談ください。（飲食業は不可です。）スケルトン貸しなので、設計事務所などにもおすすめかと思います。お申し込み後、オーナー面談による審査がございます。ビル一棟、改装を行い1〜4階もコンバージョン工事を行うため、イベントへのご協力をいただける方など、新しいコンセプトと合う方にご入居いただけるとうれしいです。ぜひお問合せをお待ちしております。

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DATA

物件名： RE・do神保町　5階
所在地： 東京都 千代田区神田神保町1-37-1
最寄駅： 東京メトロ半蔵門線・都営新宿線・都営三田線「神保町」駅　徒歩4分

賃料：¥ 165,000
管理費：¥ 0
面積： 41.20 ㎡

敷金： 4ヶ月
礼金： 1ヶ月
償却：

用途：オフィス／店舗
設備： スケルトン（電気・上下水道）

築年： 1974年04月
保険： 要加入
構造・規模： 鉄筋コンクリート造／5階建
契約内容： 定期借家契約3年（再契約型）
備考： 表示賃料は課税額です。保証会社加入必須。再契約料：新賃料の1ヶ月分（別途消費税）。成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分（税別）を頂戴します。

情報掲載者： 株式会社PAX
取引様態： 仲介
最終確認日： 2023年09月24日
次回確認予定日： 2023年10月08日
No. 4678