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根津 元新聞販売店 1F 天高3m
B区画 200,000円/25.59平米
C区画 170,000円/57.7平米
B+C一括 350,000円
谷根千エリアにある元新聞販売店だった物件です。区画を分割し、現在はB区画とC区画が募集しています。B+Cを一括でも可能です。
現状で天高3mほどあり、天井を抜くと3.7m程を確保できそうです。
飲食店舗も含め用途は柔軟にご相談できそうです。A区画は小料理屋さんが入居しているそうです。（※同業不可となります。）
注意点として、2Fが住居となっているので大きな音がする業態や、夜間の営業については時間等ご相談となります。
通りに面してある程度視認性を求める方はB区画を、視認性は低いですが手頃な賃料で広さを重視したい方にはC区画を。おすすめです。専門性の高い業態等やSNS等で集客が可能な業態等であれば、C区画はおすすめです。
※本物件は一部計画道路に面していますが、お寺及び住宅密集地域で工事困難地域にあるため2023年5月現在計画実施予定はありません。
※2022年12月ホームインスペクションを行い、躯体検査確認済みです。
DATA
物件名：
宮川ビル C
所在地：
東京都
台東区谷中1-4-15
最寄駅：
東京メトロ千代田線「根津」駅 徒歩4分、東京メトロ南北線「東大前」駅 徒歩12分
賃料：¥
0
管理費：¥
0
面積：
57.70
㎡
敷金：
8ヶ月
礼金：
1ヶ月
償却：
-
用途：オフィス／店舗
設備：
電気、都市ガス、上下水道
特徴：
- 軽飲食
- 重飲食
- 物販
- 写真・動画スタジオ
- ギャラリー
- レンタル・イベントスペース
- 1階
- スケルトン
- 倉庫・工場系
- 天井高め
- 改装可能
築年：
1972年10月
保険：
要加入
構造・規模：
鉄骨・軽量鉄骨・木造亜鉛メッキ葺／地上2階建
契約内容：
普通賃貸借契約3年
備考：
保証会社加入必須。更新料：新賃料の1ヶ月。更新事務手数料：0.55ヶ月。※貸主のインボイス登録はありません。成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分（税別）を頂戴します。
情報掲載者：
株式会社PAX
取引様態：
仲介
最終確認日：
2023年10月31日
次回確認予定日： 2023年11月14日
No.
6388
- 物件名：
- 宮川ビル C
- 所在地：
- 東京都 台東区谷中1-4-15
- 最寄駅：
- 東京メトロ千代田線「根津」駅 徒歩4分、東京メトロ南北線「東大前」駅 徒歩12分
- 賃料：
- ¥ 0
- 管理費：
- ¥ 0
- 面積：
- 57.70 ㎡
- 募集は終了しております
賃料：¥ 0
