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二子玉川 2階 ジムやヨガスタジオ、サロンなどにどうでしょうか
2022年末に竣工した築浅物件で、1階にはサラダ専門店、4階にはカフェバー、5~6階には美容室が入居しております。
募集区画は2階と3階区画で、それぞれ1フロア1テナントの独立した造りになっております。
道路側は大きくガラス面がとられておりますので、空中階ではありますが路面から室内の様子もうかがえ、窓からの宣伝効果もありそうです。
表示賃料は1フロアのみの場合ですが、2階と3階の一括借りも可能です。（138.32㎡/1,468,476円）
飲食用途も相談可能ですが、その他、クリニックやサロン、ジム等にもいかがでしょうか。ぜひご検討ください。
※2階は飲食相談可能（ガス：50mm）ですが、3階は軽飲食のみ相談可能（ガス：25mm）です。
DATA
物件名：
TAMAGAWA HOUEI Bldg.
所在地：
東京都
世田谷区玉川3-19-3
最寄駅：
東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩4分
賃料：¥
734,238
管理費：¥
0
面積：
69.16
㎡
敷金：
10ヶ月
礼金：
-
償却：
20%
用途：オフィス／店舗
設備：
スケルトン ※エレベーターあり
特徴：
- 軽飲食
- 重飲食
- 物販
- 写真・動画スタジオ
- ギャラリー
- 美容室
- スポーツ施設
- 2階以上
- スケルトン
- デザイナーズ
築年：
2022年12月
保険：
要加入
構造・規模：
鉄骨造/地上6階建て
契約内容：
定期借家5年(再契約相談)
備考：
表示賃料は税込み金額です。保証会社利用必須（初回保証料：月額総賃料100%、月次保証料：月額総賃料1%、口座振替手数料：500円（税別）/月）。成約時には仲介手数料として賃料1ヶ月分（税別）を頂戴いたします。
情報掲載者：
株式会社PAX
取引様態：
仲介
最終確認日：
2023年11月14日
次回確認予定日： 2023年11月28日
No.
6463
- 物件名：
- TAMAGAWA HOUEI Bldg.
- 所在地：
- 東京都 世田谷区玉川3-19-3
- 最寄駅：
- 東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩4分
- 賃料：
- ¥ 734,238
- 管理費：
- ¥ 0
- 面積：
- 69.16 ㎡
賃料：¥ 734,238
