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初台 駅徒歩6分 ビル2階部分ワンフロア 商店街近く

東京都渋谷区本町2-40-6

賃料:¥160,000/管理費:¥0
面積:50.02㎡

初台 駅徒歩6分 ビル2階部分ワンフロア 商店街近く

 **GOOD POINT**

  渋谷・新宿へのアクセス良 手頃な賃料
  水回りキレイです
  パーティション撤去可能

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初台駅徒歩6分。不動通り商店街近くにあるビルの2階部分の募集です。店舗利用も可能です。1階には物販店・3〜4階事務所が入っています。

現状は真っ白な空間。事前にオーナーさんへ変更内容の承諾を得る必要はありますが、壁を塗り直したりしたら雰囲気がガラっと変わりそうです。
中央に設置されているパーティション壁は撤去可能です。かなり広々とした空間として使えるので良いですね。道路側の窓も大きめなのも好印象です。
エアコンが2機(残置扱い)あり、水回りの設備類は新しめです。

商店街は活気があり、駅からもそれなりに近く、事務所として使用するには便利でおすすめできます。店舗としてであれば、会員制のサロンやスタジオ、教室などが相性が良さそうに思います。新宿・渋谷どちらも近いのに、この賃料は魅力的かと思います。

新宿の高層ビル群が空に見える景色が印象的でした。

DATA

物件名:茶静山園ビル 2F
所在地:東京都渋谷区本町2-40-6
最寄駅:京王新線「初台」駅 徒歩6分、都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩10分
賃料:¥160,000
管理費:¥0
面積:50.02㎡
改装可能範囲:構造に関わる箇所以外
原状回復:改装内容によるので、事前相談により決定

敷金: 3ヶ月
礼金: 1ヶ月
償却: -

条件: 住居/オフィス/店舗

設備: トイレ、洗面台、モニター付インターホン、エアコン2機(残置扱い)

築年: 1972年12月
保険: 貸主推薦の火災保険加入のこと
構造規模: 鉄骨造/4階建
契約内容: 普通賃貸借契約2年
備考: 事務所・店舗利用の際には賃料は課税されます。24時間利用可能。飲食店不可。成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。

情報掲載者: 株式会社PAX
取引様態: 仲介
最終確認日: 2017年10月16日
No.942

物件名:
茶静山園ビル 2F
所在地:
東京都 渋谷区本町2-40-6
最寄駅:
京王新線「初台」駅 徒歩6分、都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩10分
賃料:
¥160,000
管理費:
¥0
面積:
50.02㎡
改装可能範囲:構造に関わる箇所以外
原状回復:改装内容によるので、事前相談により決定

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