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※募集は終了しております

世田谷区若林 駅前徒歩1分の一棟ビル 屋上付き フリーレント相談可

東京都世田谷区若林1-24-9

賃料:¥348,000/管理費:¥70,000
面積:87.60㎡

世田谷区若林 駅前徒歩1分の一棟ビル 屋上付き フリーレント相談可

**GOOD POINT**
  
  駅徒歩1分!
     世田谷線・環七沿いの角地!
  H25年 外壁修繕・防水工事実施済み。
  フリーレント等 相談可能。

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世田谷線の線路沿い角地にある一棟ビルです。

フロア約20平米強(1F:23.94㎡/2F:23.94㎡/3F:21.09㎡/4F:18.63㎡)のコンパクトなサイズ感が面白いです。

元々1F部分は不動産屋さんだったようです。店舗部分の裏に大きなキッチンがあり、1Fでお店を営みながら上階に暮らしていたのかな。などと想像できます。

1F部分の壁は撤去してスケルトンにするのが良さそうに思います。立地の良さを活かして物販店など向いていそうです。2F-3Fは畳の部屋なので、床を変えたり、収納を撤去して広めにして使うなどもできますね。

階段室の導線が各部屋と交わることがないので、何名かでシェアしてアトリエや事務所として使用するのもありでね。各フロアにトイレとミニキッチンがあるものポイントかもしれません。

屋上からは360° 見渡しもよく、世田谷線のローカルな雰囲気と相まってとてもいい空気感でした。

DATA

物件名:若林駅前ビル一棟
所在地:東京都世田谷区若林1-24-9
最寄駅:東急世田谷線「若林」駅 徒歩1分、東急世田谷線「西太子堂」駅 徒歩8分
賃料:¥348,000
管理費:¥70,000
面積:87.60㎡
改装可能範囲:構造に関わる箇所以外
原状回復:改装内容によるので、事前相談により決定

敷金: 4ヶ月
礼金: 1ヶ月
償却: -

条件: 住居/オフィス/店舗

設備: -

築年: 1986年01月
保険: 要加入
構造規模: 鉄骨造/4階建
契約内容: 普通賃貸借契約2年
備考: 賃料・共益費は課税されます。成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。現況渡し。鍵交換代別途。

情報掲載者: 株式会社PAX
取引様態: 仲介
最終確認日: 2018年04月02日
No.1063

  • 募集は終了しております
物件名:
若林駅前ビル一棟
所在地:
東京都 世田谷区若林1-24-9
最寄駅:
東急世田谷線「若林」駅 徒歩1分、東急世田谷線「西太子堂」駅 徒歩8分
賃料:
¥348,000
管理費:
¥70,000
面積:
87.60㎡
改装可能範囲:構造に関わる箇所以外
原状回復:改装内容によるので、事前相談により決定
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