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広尾 外苑西通りのヴィンテージマンション 広めの1Kタイプ 事務所使用にも

東京都港区南麻布5-2-40

賃料:¥135,000/管理費:¥10,000
面積:38.88㎡

広尾 外苑西通りのヴィンテージマンション 広めの1Kタイプ 事務所使用にも

外苑西通りの交差点の角地にあるヴィンテージマンションの一室です。分譲タイプのマンションで、エントランスや共用部などしっかりとした造りになっていました。

マンションの1F部分には結構有名なイタリアンのお店が入っています。
https://tabelog.com/tokyo/A1307/A130703/13159153/

近くに美味しいパン屋さんもあるのもいいですね。

お部屋は事前にオーナーさんに了承を得る必要がありますが、基本的に自由に改装OKだそうです。まずは床全体を変更したいですね。無垢材のフローリングとかかなり印象が良くなりそうです。キッチンを変えたりなどもOKですよ。
シンプルな広めの1Kタイプなので、やりがいがありそうに思います。SOHOや事務所利用などにもちょうどいいですね。

広尾だけでなく、六本木なども徒歩圏のこの魅力的な立地ですし、自分のこだわりの内装にできる貴重な物件だと思います。じっくりこだわったお部屋に仕上げてもらえたら嬉しいです。

DATA

物件名:日興パレス南麻布 3F
所在地:東京都港区南麻布5-2-40
最寄駅:メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩4分、メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅 徒歩15分、都営大江戸線・メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩15分
賃料:¥135,000
管理費:¥10,000
面積:38.88㎡
改装可能範囲:構造に関わる箇所以外。事前にオーナーに了承必要。
原状回復:原状回復について 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし

敷金: 2ヶ月
礼金: 1ヶ月
償却: -

条件: 住居/オフィス

設備: トイレ、キッチン、シャワー、給湯、洗面台、室内洗濯機置き場、エアコン(残置扱い)、駐輪場 600円/月(一戸当り1台の制限あり、12ヶ月分一括支払い)、オートロック、エレベーター、入居者専用ゴミ置き場

築年: 1978年08月
保険: 要加入
構造規模: 鉄筋コンクリート造7階建/3階部分
契約内容: 普通賃貸借契約2年
備考: 火災保険加入必須。ペット飼育不可。事務所使用可(賃料は課税されます)。成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。

情報掲載者: 株式会社PAX
取引様態: 仲介
最終確認日: 2018年08月19日
No.1256

物件名:
日興パレス南麻布 3F
所在地:
東京都 港区南麻布5-2-40
最寄駅:
メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩4分、メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅 徒歩15分、都営大江戸線・メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩15分
賃料:
¥135,000
管理費:
¥10,000
面積:
38.88㎡
改装可能範囲:構造に関わる箇所以外。事前にオーナーに了承必要。
原状回復:原状回復について 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし

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