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※募集は終了しております

蒲田 2フロア+屋上 店舗 事務所

東京都大田区西蒲田6-37-8

賃料:¥0/管理費:¥0
面積:88.06㎡

蒲田 2フロア+屋上 店舗 事務所

蒲田駅西口から徒歩3分、ちょうど交差点内の分かりやすい立地にある2フロア一括での募集です。占有屋上は20平米ほどの広さがあり、見晴らしが良く気持ちよく過ごせそうです。4階/5階とも35平米ほどの広さがあり、4階にはミニキッチンのある給湯室があります。(トイレは4階共用部に)両フロアとも東南の二面採光で日当たり、風通しは良好です。また、5階部分は前入居者による防音措置が残っており、多少の音出しも大丈夫です。

用途は小売店も飲食店もOKですが、玄関は4階でエレベーターはありません。さらに同建物は外観、共用部とも築年数相応の古さが目立ちます。加えて他階にはスナックや中国エステなどが入居しているので、店舗としてイメージのある業態は好みが分かれそうでした。

とはいえ、EVなしや築年数の分は賃料にしっかりと還元されています。独特の雑多な雰囲気で人気の蒲田エリアで、一風変わった拠点としていかがでしょう。

DATA

物件名:石毛第5ビル4階/5階
所在地:東京都大田区西蒲田6-37-8
最寄駅:JR京浜東北線「蒲田」駅徒歩3分、東急池上線「蓮沼」駅 徒歩4分、京急本線 京急「蒲田」駅 徒歩12分
賃料:¥0
管理費:¥0
面積:88.06㎡
改装可能範囲:貸主と相談
原状回復:改装内容によるので、事前相談により決定

敷金: 3ヶ月
礼金: 1ヶ月
償却: 1ヶ月

条件: オフィス/店舗/その他

設備: 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水

築年: 1971年03月
保険: 要加入
構造規模: 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)地上6階建 4階/5階/6階(屋上)部分
契約内容: 普通賃貸借契約3年
備考: 保証会社加入必須。成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。表記賃料に別途課税されます。エアコン給湯器は残地物

情報掲載者: 株式会社PAX
取引様態: 仲介
最終確認日: 2018年10月04日
No.1327

  • 募集は終了しております
物件名:
石毛第5ビル4階/5階
所在地:
東京都 大田区西蒲田6-37-8
最寄駅:
JR京浜東北線「蒲田」駅徒歩3分、東急池上線「蓮沼」駅 徒歩4分、京急本線 京急「蒲田」駅 徒歩12分
賃料:
¥0
管理費:
¥0
面積:
88.06㎡
改装可能範囲:貸主と相談
原状回復:改装内容によるので、事前相談により決定
  • 募集は終了しております

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