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三田 商店街の奥の隠れ家 2階建戸建を改修

東京都港区芝5-23-7

賃料:¥689,083/管理費:¥0
面積:81.14㎡

三田 商店街の奥の隠れ家 2階建戸建を改修

隠れ家風ではなく、本当に「隠れて」います。

三田・田町駅側から慶応仲通り商店街をすぐ。細い細い路地を進んで一番奥に位置している民家です。
1955年築の古い民家を改修し、現在は店舗向けにほぼスケルトンになっています。
外壁の仕上げが独特で、銅板作家さんに特注で発注した素材を使用しているそうです。
自然なムラとマットな表面仕上げになっていて、意外と馴染んでいます。重厚な雰囲気になっています。

こちらの物件、本当に細い路地の奥の奥にあるのでまず目立ちにくく、フラッと立ち寄る感じは難しいと思います。また注意点として、一部が私道になっており、建物前の道のシャッターは営業時間中も閉めた状態で使用して欲しいというのが条件です。

大衆向けの飲食店というよりは、会員制や「看板のない店」的なコンセプトの方向きの物件かと思います。

DATA

物件名:芝5丁目戸建店舗
所在地:東京都港区芝5-23-7
最寄駅:JR山手線「田町」駅 徒歩5分、都営浅草線・都営三田線「三田」駅 徒歩3分
賃料:¥689,083
管理費:¥0
面積:81.14㎡
改装可能範囲:構造に関わる箇所以外
原状回復:スケルトン

敷金: 6ヶ月
礼金: 1ヶ月
償却: 1ヶ月

条件: オフィス/店舗

設備: -

築年: 1955年05月
保険: 要加入
構造規模: 木造/2階建
契約内容: 普通賃貸借契約3年
備考: 表示額は税込です。更新料:新賃料1ヶ月。成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。

情報掲載者: 株式会社PAX
取引様態: 仲介
最終確認日: 2019年02月05日
No.1547

物件名:
芝5丁目戸建店舗
所在地:
東京都 港区芝5-23-7
最寄駅:
JR山手線「田町」駅 徒歩5分、都営浅草線・都営三田線「三田」駅 徒歩3分
賃料:
¥689,083
管理費:
¥0
面積:
81.14㎡
改装可能範囲:構造に関わる箇所以外
原状回復:スケルトン

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