omusubi不動産が運営するDYI可能な物件をご紹介します！

舞台は新京成線のローカル駅、「常盤平」です。新緑の季節には日差しも風もぽかぽかと心地よい、のんびりとしたエリアです。

高度経済成長期にベッドタウンとして栄えた「常盤平」は、高齢化と空き家の増加が進む一方、国内外で活躍するアーティストらが暮らすなど新しい動きもあります。

そんな「常盤平」駅ロータリーのカドに立ってるビルに、カドの立った個性的な人を募集しよう！と、もはや言葉遊びのようにはじまった、「カドチ」プロジェクトですが、オーナーさんの想いもomusubi不動産の気合いも大まじめです。

早速、物件を見ていきましょう！

物件は、駅から見やすい3Fなので視認性はまずまず。
窓をうまく使えば、「あれ、何だろう？」と駅方面から降りてくるお客様に気づいてもらえそうです。

以前は事務所として利用されていたという1DKの室内は、改装の余地がありますね。
築年数が古いので構造的に難しいこともあるかもしれませんが、基本的に改装自由なので、用途に応じた改装をしちゃってください！

用途は、事務所としてもよし、ギャラリーとしてもよし。飲食も、軽飲食なら相談可能です♪
超個人的にはブックカフェ的なゆったりできるカフェが常盤平に出来たら嬉しいと思っています。
入居に際しては、入居審査と企画審査がございます。（「カドが立ってる」企画、お願いします♪）

エレベーターがないという点は、デメリットではなく「個性」ととらえてもらえるといいですね。
わざわざ行きたくなるお店とは、ちょっとした入りにくさも克服してこそです。

仲介手数料は0円で、初期費用も低く、お好みの改装を施せばオンリーワンのテナントにできるはず！
経年変化した味わいのある建具を残して古民家風にしてもいいですし、思い切ってコンクリートむき出しに改装してもいいんじゃないでしょうか＾＾

この辺りに新しく引っ越してくる方、地域の方達からも愛される場所となってもらえるといいなあ〜と思います。
カドチ_アトリエも、間も無くオープンしますので、クリエイティブな活動をされるみなさまが、このテナントにふらりとやってきて繋がっていく。
そんなお店をイメージしています♪

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DATA

物件名： カドチ＿ショップスペース
最寄駅： 新京成線「常盤平」駅

賃料：¥ 48,000
管理費：¥ 3,000
面積： 37.55 ㎡

敷金： １ヶ月
礼金： 0
償却：

用途：オフィス／店舗／その他
設備：

築年： 1966年12月
保険：
構造・規模： RC地上4階
契約内容：
備考： 募集中,DIY可,レトロ,大家さんが素敵,クセがすごい,飲食店相談可,仲介手数料０円,都市ガス,公営水道,賃料48,000円(税別)。常盤平駅前商店街加入必須(商店街費1000円/月)。現況有姿。改装可能。事前にオーナーに承諾を得た改装は退去時原状回復義務なし。火災保険加入必須。保証会社加入必須。仲介手数料0円。契約時事務手数料10,000円(税別)。軽飲食店歓迎。入居時企画審査あり。

情報掲載者：
取引様態： 貸主
最終確認日： 2023年09月24日
次回確認予定日： 2023年10月08日
No. 1956