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東日本橋 元写真スタジオ一棟 天井高3.6mあり 原状回復義務免除

東京都中央区東日本橋2-14-10

賃料:¥550,000/管理費:¥0
面積:278.34㎡

東日本橋 元写真スタジオ一棟 天井高3.6mあり 原状回復義務免除

建物自体はとても面白くて、写真家さんがご自身の撮影スタジオの為にオリジナルで建てた一棟ビル。
1Fは駐車場スペース。幅は約4m、天高約2m(一番低いところで)。小さい車であれば4台ギリギリというところでしょうか。
1Fから4階まで貨物用のダムダムウェーターがあり、機材などの搬入はバッチリ。

2Fはオフィス、3Fはスタジオ、4Fは天井高3.6mの撮影用のスタジオとなります。4Fは白塗りの壁にロールスクリーンもあります。自然光も入る作りになっています。5Fには簡易的な宿泊も可能な部屋(バスルームあり)になっています。

物件としては面白くて、賃料も相場よりもかなり手頃な設定にしています。
ただ、冒頭に説明をした通り短期間限定となりますので、うまくこの建物を活かしてくれる方がいればと。

自社で撮影スペースの必要なアパレル・物販系の方や広告系・マーケティング系の会社さんのなどどうでしょうか。

注意点としては、貸主の修繕義務が全て免除となっています。階段室に雨漏りが発生している箇所がありますが、こちらも修繕は行いません。

DATA

物件名:東日本橋2丁目ビル
所在地:東京都中央区東日本橋2-14-10
最寄駅:都営浅草線「東日本橋」駅 徒歩2分、都営新宿線「馬喰横山」駅 徒歩2分
賃料:¥550,000
管理費:¥0
面積:278.34㎡
改装可能範囲:構造に関わる箇所以外改装可
原状回復:原状回復不要 ※条件あり

敷金: 3ヶ月
礼金: -
償却: 1ヶ月

条件: オフィス/店舗

設備: -

築年: 1982年12月
保険: 要加入
構造規模: 鉄骨造/5階建
契約内容: 定期借家契約2年
備考: 賃料は10%税込額です。※階段室に雨漏りあり。貸主は修繕致しません。成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分(税別)を頂戴します。

情報掲載者: 株式会社PAX
取引様態: 仲介
最終確認日: 2020年02月17日
No.2490

物件名:
東日本橋2丁目ビル
所在地:
東京都 中央区東日本橋2-14-10
最寄駅:
都営浅草線「東日本橋」駅 徒歩2分、都営新宿線「馬喰横山」駅 徒歩2分
賃料:
¥550,000
管理費:
¥0
面積:
278.34㎡
改装可能範囲:構造に関わる箇所以外改装可
原状回復:原状回復不要 ※条件あり

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