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新宿御苑前 天高3m弱 スタジオ可

東京都 新宿区四谷4-7

賃料:¥242,000/管理費:¥0
面積:67.20㎡

新宿御苑前 天高3m弱 スタジオ可

新宿通りに面す、複数の駅が利用可能な好立地に天高の店舗・事務所物件が登場です。

年季の入った9階建てビルの3階に位置する物件は、既に天井が抜かれており、約3m弱の天高。現在はネットが張られていますが、取り外すことは可能です。南向きで、窓を開けると風もよく通ります。

ガスは通っていませんが、借主負担で工事は可能。和式のトイレはオーナー負担で新しいものに変える予定だそうです。

エレベーターはあるものの、階間に設置されているため、実質ないようなもの。重い荷物の搬入が多い業種にはデメリットかと思いました。

都心で60平米を超える天高物件は希少なため、ぜひお早めにお問い合わせください。


DATA

物件名:小林ビル
所在地: 東京都 新宿区四谷4-7
最寄駅:東京メトロ丸の内線「四谷三丁目」駅 徒歩4分、同「新宿御苑前」駅 徒歩5分
賃料:¥242,000
管理費:¥0
面積:67.20㎡
改装可能範囲:構造に関わる箇所以外
原状回復:改装内容によるものの、基本的に原状回復

敷金: 2ヶ月
礼金: 1ヵ月
償却: -

条件: オフィス/店舗

設備: エレベーター、エアコン、フローリング、専用トイレ、電動シャッター

築年: 1973年03月
保険: 要加入
構造規模: 鉄骨鉄筋コンクリート造 9階建地下1階付き/3階部分
契約内容: 普通賃貸借契約3年
備考: 解約予告は2ヶ月前。光熱費は貸主からの室内メーター読み取り請求。別途水道料金:月額3,000円。現況と写真に相違がある場合は現況を優先いたします。成約時には仲介手数料として1.08ヶ月を頂戴します。

情報掲載者: 株式会社PAX
取引様態: 仲介
最終確認日: 2020年06月27日
No.2704

物件名:
小林ビル
所在地:
東京都 新宿区四谷4-7
最寄駅:
東京メトロ丸の内線「四谷三丁目」駅 徒歩4分、同「新宿御苑前」駅 徒歩5分
賃料:
¥242,000
管理費:
¥0
面積:
67.20㎡
改装可能範囲:構造に関わる箇所以外
原状回復:改装内容によるものの、基本的に原状回復

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