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※募集は終了しております

食がテーマのリノベーションビル、事務所に

京都府京都市下京区朱雀正会町1 - 1

賃料:¥95,000/管理費:¥0
面積:43.35㎡

食がテーマのリノベーションビル、事務所に

京都駅の西側、中央卸売市場の中心にある「京果会館」をリノベーションした建物です。

このあたりは、京都水族館が出来たりと、今京都のなかでも注目されているエリアです。
京都駅からも徒歩圏内ですし、バスも巡回する計画があるとのこと。
いわゆる”京都らしさ”がいい意味で薄れていて、
あまり手をつけられていない感じが心地よく、“これから“の雰囲気が街に漂っています。

KYOCAは、もともと卸売りの倉庫兼社員寮だったものをリノベーションした大きめの建物。
食とデザインをコンセプトにされています。
構成は、1階が大きめの飲食店、2階が小さめの飲食&物販、3階がセミナールームとオフィス、4~5階はレジデンス、といったつくり。
今のところ、ベーカリーカフェやオリーブオイルの専門店、器のお店などが入居予定です。


3階は、事務所とセミナールームのあるフロアです。セミナールームは学校ような雰囲気で、入居者は割安で借りることができます。また、1階2階に飲食店やそれに付随するお店が入るので、飲食にまつわる会社がやはり適しています。経営の方のお話しが聞けたり、同じビル内で美味しい食事ができるのも、かなりポイントが高いと思います。

個室部分は、壁天井は白を基調とし、床はカーペット貼りになっています。部屋名のフォントや窓枠など現在にはない趣があるので、机椅子以外で、そのままを活かしても何となくの雰囲気が出ると思います。それが、リノベーションの良さかなとも思います。
ネット環境や配線などの設備は整っているので、もちろん快適に仕事もできると思います。

DATA

物件名:KYOCA(京果会館)302号室
所在地:京都府京都市下京区朱雀正会町1 - 1
最寄駅:JR 山陰線丹波口駅徒歩13 分 JR 新幹線・京都線京都駅徒歩20 分
賃料:¥95,000
管理費:¥0
面積:43.35㎡
改装可能範囲:躯体に影響のない範囲であれば、改装可
原状回復:改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし

敷金: 1ヶ月
礼金: 1ヶ月
償却: なし

条件: オフィス

設備: (個室)給湯 (共用)トイレ、エレベーター、セミナールーム

築年: 1970年
保険: 火災保険要加入
構造規模: RC造/鉄筋コンクリート造地下1 階・地上6 階建
契約内容: 定期賃貸借契約2年
備考: 駐車場あり。 申込書の内容に基づき入居審査、内装工事・設備工事(冷暖房・電気・給排水等)に関する図面審査あり。成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分(税別)を頂戴します。

情報掲載者: 株式会社アッドスパイス
取引様態: 仲介
最終確認日: -1年11月30日
No.315

  • 募集は終了しております
物件名:
KYOCA(京果会館)302号室
所在地:
京都府 京都市下京区朱雀正会町1 - 1
最寄駅:
JR 山陰線丹波口駅徒歩13 分 JR 新幹線・京都線京都駅徒歩20 分
賃料:
¥95,000
管理費:
¥0
面積:
43.35㎡
改装可能範囲:躯体に影響のない範囲であれば、改装可
原状回復:改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
  • 募集は終了しております

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