所沢駅からバス便、もしくは東村山駅アクセスも可能な郊外の一戸建ての募集です。もともとオーナーさんが設計士さんと共に作り上げた築35年の注文住宅は、年月を共に重ねながら、都度都度DIYで変化を楽しみつつ、大切に住まわれてきました。今回、DIY可能賃貸として貸しに出すことになりました。

1階はバスルーム、トイレ、洋室が2部屋。バスルームは檜を使用しており、今もなお良い香りがします。

2階はリビングと洋室が2部屋。リビングには薪ストーブがあり、冬場の暖をとるのには困らないそう。戸建ての上階ならではの高い天高を活かし屋根裏ロフトも。リビング隣の洋室は、琉球畳敷きの小上がり部分が。もともとオーナーさんが飼育されていたペットの染みなどもあるので、畳の交換もしくはフローリング貼り替えは必要です。残置物として、家具などが残っておりますが、不要なものについては撤去ご相談可能です。

改装は構造に関わる箇所以外はオーナーさんの承諾無しに自由に改装可能。原状回復義務も基本的にはありません。（ただし6年未満の退去時は、改装内容によって原状回復義務が生じます。）現況の設備については足元ヒーター以外は全てお使いいただける状況ですが、残置物扱いとなります。室内は壁や床を一部DIYにて変更している箇所や、汚れの目立つ部分も複数あるため補修やDIYを行っていただいて住われることをおすすめいたします。

広いわけではないのですが、お庭もあります。屋外収納や小さな倉庫もあり収納面は心配に及びません。建物前には2台駐車可能スペースも。物件の真裏には、あのとなりのトトロのモデルになったと言われている将軍塚があり、自然溢れる環境に囲まれています。

車があれば申し分ないですが、徒歩3分のバス停から所沢駅まで乗車5分で到着できます（朝夕は1時間に3〜4本、昼は2本）。その所沢駅は駅前の開発が進んでおり、百貨店やショッピングモールなどで常に乗降客数も多いです。

住居としての貸出になりますが、住居兼店舗、住居兼事務所であればご相談可能です。自然溢れる古民家を改装しながら住み繋いでくれる方、お待ちしています。

※1階・2階ともに52.94㎡
※ペット飼育相談可能

---

DATA

物件名： 諏訪町戸建て
所在地： 東京都 東村山市諏訪町2-20-2
最寄駅： 西武池袋線「所沢」駅　バス5分 徒歩3分／西武新宿線「東村山」駅　徒歩21分

賃料：¥ 148,000
管理費：¥ 0
面積： 105.88 ㎡

敷金： 1ヶ月
礼金： 1ヶ月
償却： 0ヶ月

用途：住居／オフィス／店舗
設備： トイレ／エアコン／セントラルヒーティング／薪ストーブ／キッチン／室内洗濯機置き場／収納／バスルーム／洗面台（全て残置物）

築年： 1986年
保険： 要加入
構造・規模： 木造／2階建
契約内容： 定期借家契約2年（再契約型）
備考： 保証会社加入必須。再契約手数料：新賃料の1ヶ月分（別途消費税）。6年未満の退去の際は原状回復内容について要相談（原状回復義務あり）。成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分（税別）を頂戴します。

情報掲載者： 株式会社PAX
取引様態： 仲介
最終確認日： 2023年09月24日
次回確認予定日： 2023年10月08日
No. 4289