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左京区の戸建リノベーション済みで改装しやすく

京都府京都市左京区高野泉町11‐118

賃料:¥85,000/管理費:¥0
面積:45.00㎡

左京区の戸建リノベーション済みで改装しやすく

左京区のよくありそうな戸建を思いっきりリノベーションされた物件です。

既にリノベーションをされているのですが、使われている床材が合板だったり、継ぎはぎに塗料が塗られていたりするので、少し“未完成“な感じも漂っています。設計士によるリノベーション+DIY可能というのは、やはりその完璧でない感じが、DIYやりやすい雰囲気を作ってくれてるんじゃないかと思います。

今回の物件は、1階は斜めに切り取られていて、ここをどう使いこなすか、借り手に挑戦状をつけているくらいエッジが効いています。
30センチほど上がった床は、人が腰を掛けるのにも最適な高さなので、その高さを基準にダイニングテーブルを作成し、土間・木床を一体として使うのも良さそう。

改装可能な範囲は壁床天井ですが、こうやって既にリノベーションされている特性をうまく使いながらプランを練っていくと、設計士の意図を引き継ぐみたいですごく面白いと思います。


DATA

物件名:TINN
所在地:京都府京都市左京区高野泉町11‐118
最寄駅:叡山電鉄「一乗寺」駅徒歩8分、京都市営地下鉄「松ヶ崎」駅徒歩16分
賃料:¥85,000
管理費:¥0
面積:45.00㎡
改装可能範囲:室内の躯体の内側であれば、改装OK(但し水回りを除く)
原状回復:貸主に書面にて事前に承認を得た範囲内であれば原状回復不要。

敷金: 1ヶ月
礼金: 2ヶ月
償却:

条件: 住居

設備: ガス2口コンロ付・温水洗浄便座・追焚機能・TVモニターホン。耐震補強枠設置・2階床面耐震強化

築年: 1969年04月
保険: 火災保険要加入
構造規模: 木造2階建
契約内容: 定期借家契約2年
備考: 2015年5月改装済。 SOHO可。転貸・ゲストハウス目的の賃借不可。入居面談有。成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分(税別)を頂戴します。

情報掲載者: 株式会社アッドスパイス
取引様態: 仲介
最終確認日: -1年11月30日
No.441

  • 募集は終了しております
物件名:
TINN
所在地:
京都府 京都市左京区高野泉町11‐118
最寄駅:
叡山電鉄「一乗寺」駅徒歩8分、京都市営地下鉄「松ヶ崎」駅徒歩16分
賃料:
¥85,000
管理費:
¥0
面積:
45.00㎡
改装可能範囲:室内の躯体の内側であれば、改装OK(但し水回りを除く)
原状回復:貸主に書面にて事前に承認を得た範囲内であれば原状回復不要。
  • 募集は終了しております

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