tede（テデ）は、作り手に優しいまち左京区の、作り手に寄り添った共同アトリエハウスです。
これまでずっと作り手に寄り添ってきた、大家さん、大工さん、プランナーで作りました。
そんな私たちだからこそできる、自らの手で、ものづくりをする皆さんの、日常を支える場を設えました。

共用ラウンジは、土間スペースから続くレンガタイル敷きで、自由に使えます。土間には水場がありますし（1号室は専用水場・トイレあり）、作品を一時的に乾燥させることもできます。
併設のキッチンを使って食事をしたり、仲間を呼んで展示会もできます。

一方区画内は、スケルトン。オーナーさんの承諾を得て、改装することもできます。床は土間で、天井が高く、作業環境としてもとても心地よいです。また、アトリエだけでなく、デザイン事務所などの用途もご相談できます。

現在、2号室、4号室に空きが出ました。
2号室と4号室は共用ラウンジからアプローチでき、窓が大きく、使いやすいスクエア型の部屋です。

場所は、銀閣寺近くの浄土寺エリア。左京区らしいカフェや本屋、ギャラリーなどの個性ある店が多い面白いエリアです。吉田山も近く、自然豊かなクリエイティブな方には昔から人気のエリアです。また、京都芸術大学も近く、芸大関係者にもおすすめです。

また、本年（2023年）、「第40回住まいのリフォームコンクール」で国土交通大臣賞（最優秀賞）を受賞しました。木造アパートの再生としての先進的な取り組みを、評価いただきました。また、構造などを含め適切な工事を行ったという事も評価いただき、安心してお使いいただけます。

お問い合わせ、お待ちしております。

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DATA

物件名： tede（テデ）7・8号室
所在地： 京都府 京都市左京区浄土寺西田町38
最寄駅： 京都市バス「銀閣寺道」停下車徒歩2分、京阪本線「出町柳」駅徒歩24分

賃料：¥ 54,000
管理費：¥ 5,000
面積： 20.55 ㎡

敷金： 賃料の1か月分
礼金： 賃料の1か月分
償却：

用途：住居
設備： 共用部：キッチン・ダイニング・洗面・トイレ・水場・個別郵便受け・駐輪場 区画：エアコン・フレッツ光ネクスト隼　独立回線 接続無料
特徴：

• リノベーション

築年： 1960年07月
保険： 火災保険要加入
構造・規模： 木造2階建
契約内容： 定期借家契約2年（1年以内の短期解約違約金1ヶ月）
備考： 2022年3月全面リノベーション済み。1年未満の短期解約は違約金あり。 水道光熱費は各提供会社と直接契約。 連帯保証人なしの場合、保証会社要加入（保証委託料要）。 成約時、仲介手数料として賃料の1ヶ月分（税別）を頂戴いたします。

情報掲載者： 株式会社アッドスパイス
取引様態： 仲介
最終確認日： 2023年09月24日
次回確認予定日： 2023年10月08日
No. 6191