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横浜関内：弁三ビル 秘密のオフィス
もともとは１Fと２Fが室内でくっついたメゾネットで貸していた部屋なので、ドアの内側に１Fの店舗のメーターやブレーカーがあり１Fの店舗の方も時々出入りします。そのため２階への階段の手前のドアに鍵を設置してプライバシーを守りましょう。ちなみにそのブレーカー類のごちゃついた感じ、悪くないです。
室内はほぼ全面にカーペットが敷いてあります。日当たりのいい南側の部屋には大きな鏡、北側の部屋は壁一面の建付収納家具があり、以前はそれぞれ更衣室と事務所だったと言われると「なるほどー」と納得です。現在はトイレがついていませんが、必要であれば、ご希望をある程度聞いた上で大家さんが取り付けをしてくれます。
建物としては築６０年以上なので、直さないといけないところ、もしかしたら直せなくて諦めるしかないところがちょいちょいあると思います。そういったところも含めて受け止める覚悟のある方にお勧めします。
建物の面する弁天通は街路樹も多く、街中でも気持ちがいい場所です。夜が賑やかになるエリアでもあるので一日中静かに仕事をしたい方には難しいと思いますが、ビジネス街なので交通の便はよく、徒歩10分以内に２路線４駅利用可能です。海や観光施設も近く、横浜を満喫したい方にもいいと思います。
DATA
物件名：
弁三ビル2F-6
所在地：
神奈川県
横浜市中区弁天通3-48
最寄駅：
JR「関内」駅から徒歩７分・「桜木町」駅から徒歩9分 みなとみらい線「馬車道」駅から徒歩4分・「日本大通り」駅から徒歩6分
賃料：¥
100,000
管理費：¥
0
面積：
60.33
㎡
敷金：
３ヶ月
礼金：
１ヶ月
償却：
なし
用途：オフィス／その他
設備：
インターネット
築年：
1955年01月
保険：
火災保険加入要(25,000円/２年)、保証会社加入要
構造・規模：
RC造４階建
契約内容：
定期借家契約２年(更新相談可)
備考：
事業用の場合には消費税がかかります。成約の際には仲介手数料として成約賃料の1.08ヶ月分、再契約の際には新賃料の１ヶ月分を再契約料として頂戴いたします。
情報掲載者：
株式会社トップノッチ
取引様態：
媒介
最終確認日：
2023年09月24日
次回確認予定日： 2023年10月08日
No.
724
- 物件名：
- 弁三ビル2F-6
- 所在地：
- 神奈川県 横浜市中区弁天通3-48
- 最寄駅：
- JR「関内」駅から徒歩７分・「桜木町」駅から徒歩9分 みなとみらい線「馬車道」駅から徒歩4分・「日本大通り」駅から徒歩6分
- 賃料：
- ¥ 100,000
- 管理費：
- ¥ 0
- 面積：
- 60.33 ㎡
- 募集は終了しております
賃料：¥ 100,000
